Bạn đang xem bài viết #26. Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Thành Phố Hồ Chí Minh được cập nhật mới nhất trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Thành Phố Hồ Chí Minh
Theo dự báo của CBRE, tại Việt Nam thị trường bất động sản công nghiệp đã nóng hơn bao giờ hết. Với xu hướng di dời hạ tầng sản xuất của các doanh nghiệp Châu Âu, Châu Mỹ từ Trung Quốc đang sang nước thứ ba, điển hình là Việt Nam. Phần lớn các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia vào thị trường Việt Nam đều muốn sử dụng hạ tầng sẵn có nhằm thăm dò thị trường trước khi có quyết định đầu tư lâu dài.
Hai Phân Loại Nhà Xưởng Mà Chủ Đầu Tư Cần Biết
Qua khảo sát thực địa của các công ty chuyên thi công nhà xưởng thì tùy vào tính năng, đặc thù ngành nghề sản xuất, mà các nhà xưởng được chia làm 2 phân loại chính. Chúng tôi sẽ giới thiệu sự khác biệt trong phân loại nhà xưởng mà chủ đầu tư nên biết.
Phân loại 1: Nhà xưởng được thi công với kho bãi nhỏ (<1000m2).
+ Đơn vị xây dựng nhà xưởng thi công toàn bộ nhà xưởng từ móng, cột, dầm đều được làm bằng bê tông cốt thép.
+ Không cần làm phòng cháy chữa cháy, quá trình xin cấp phép gần giống với xin phép xây dựng nhà dân dụng.
+ Vật liệu xây dựng, kết cấu công trình, cùng các hạng mục phụ phải được thực hiện theo bản vẽ đã đăng kí.
+ Bắt buộc phải làm công tác phòng cháy chữa cháy, cùng với nộp bổ sung với giấy tờ xin cấp phép để hoàn tất thủ tục.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp được thực hiện như thế nào?
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định, gồm:
+ Đơn xin giấy phép xây dựng.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà xưởng.
+ Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy.
+ Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
+ Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư.
Cần chú ý: Đối với công trình sữa chữa (lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng) nhưng không thuộc sở hữu chính chủ thì phải có bản sao có chứng thực Hợp đồng với chủ sở hữu công trình.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân Xã, Phường.
Bước 3: Phòng quản lý đô thị thành phố tiếp nhận hồ sơ và tiến hành thẩm tra trình Ủy ban nhân dân Tỉnh (Sở Xây dựng).
Sau thẩm định và phê duyệt nếu đủ điều kiện cấp phép thì Ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp được quyền cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng thuộc phạm vi có thẩm quyền.
Bước 4: Tổ chức, cá nhân nhận giấy phép tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân thành phố
Vì là xây dựng nhà xưởng với mục đích làm kho chứa nên thời gian xin cấp phép lâu hơn. Thông thường không quá 30 ngày cho quá trình thụ lý, cũng như quyết định phê duyệt cấp phép xây dựng nhà xưởng.
KIỂM TRA MẬT ĐỘ VÀ QUY MÔ XÂY DỰNG
Ở nước ta hiện nay, các thủ tục hành chính về xin phép xây dựng nhà xưởng được quản lý nghiêm ngặt và thắt chặt thủ tục hành chính, nhưng nếu nắm rõ quy trình và am hiểu luật xây dựng thì chủ đầu tư hoặc các nhà thi công sẽ rất dễ dàng xin phép cho công trình nhà xưởng của mình.
Hãy đến với chúng tôi, Xây Dựng LACO sẽ giúp bạn hoàn thành quy xin phép xây dựng nhà xưởng một cách nhanh chóng nhất, một cách đơn giản nhất. Xây Dựng LACO sẽ giải quyết hàng loạt nỗi lo của bạn trong quá trình xin cấp phép xây dựng.
Xem Thêm
Bảng Báo Giá Chi Phí Xin Phép Xây Dựng
Mọi thắc mắc quý khách vui liên hệ với Xây Dựng LACO để được hỗ trợ 100% trong quá trình phép xin phép xây dựng nhà tiền chế.
Công ty LACO hân hạnh là người bạn đồng hành của bạn và gia đình!
Mọi thắc mắc trong việc xin giấy phép và xây dựng nhà, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG LACO Địa Chỉ: 564 Song hành Xa lộ Hà Nội, P. Phước Long A, Quận 9, TPHCM Hotline: 0909.311.244 (GĐ Nguyễn Đức Tú) Email: xaydunglaco@gmail.com
Website: https://xaydunglaco.vn
Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
Để được tiến hành thi công xây dựng công tình thì bạn phải có giấy phép xây dựng, nhưng làm thế nào để được cấp phép xây dựng thì trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng.
Quy trình thực hiện xin phép xây dựng nhà xưởng.
– Quy trình 1: Trình tự thực hiện.
+ B1: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng đúng theo quy định.
+ B2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, bạn có thể nộp tại ủy ban xa, phường nơi bạn đang sinh sống.
+ B3: Phòng quản lí đô thị thành phố sẽ tiếp nhận hồ sơ và thẩm tra trình ủy ban nhân dân thành phố cấp giấy phép xây dựng.
+ B4: Doanh nghiệp, các nhân nhận giấy phép tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân thành phố.
– Quy trình 2: Cách thức thực hiện.
+ Trực tiếp tại trụ sở hành chính.
– Quy trình 3: Thành phần hồ sơ.
Gồm có:
+ 1 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn.
+ 1 Bản sao đã công chứng một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, có đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kĩ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành.
+ Bản vẽ thiết kế 3 bộ.
– Quy trình 4: Số lượng hồ sơ cần nộp.
+ Nộp 1 bộ hồ sơ
– Quy trình 5: Thời gian giải quyết hồ sơ.
+ Thời gian giải quyết trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ ( không tính ngày lễ, ngày nghỉ ).
– Quy trình 6: Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính.
+ Các cá nhân.
+ Doanh nghiệp.
+ Các tổ chức.
– Quy trình 7: Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính.
+ Phòng quản lí đô thị thành phố.
– Quy trình 8: Kết quả thực hiện thủ tục hành chính.
+ Giấy phép.
– Quy trình 9: Lệ phí cấp giấy phép.
+ Lệ phí 50.000đ/ giấy phép.
Bài viết về xây dựng nhà xưởng giá rẻ tại tphcm:
Xây dựng nhà xưởng tại quận Gò Vấp tphcm cần những quy tắc gì?
Đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng giá rẻ tại tphcm
Mẫu dự toán xây dựng nhà xưởng
Xin phép xây dựng nhà xưởng
Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép
Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà xưởng
Sửa chữa nhà xưởng cho các doanh nghiệp
Nếu có nhu cầu hay thắc mắc bạn vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo thông tin bên dưới.
CÔNG TY TNHH XD TM DV KIM THÀNH VINA
Địa chỉ: 66/85/9 Thống Nhất – P .15 Q. Gò Vấp – TP.HCM
Chi nhánh: 114/188/1/2 Tô Ngọc Vân, P.15, Q. Gò Vấp
DĐ: 0909 582 657
Email: vinakimthanh@gmail.com
Website: http://xaydungsuachuanha.vn
Thủ Tục Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian.
VSTEEL với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về hồ sơ xin giấy phép xây dựng với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng.
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình. Có 3 loại giấy phép xây dựng:
Giấy phép xây dựng mới
Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình
Giấy phép di dời công trình
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng bao gồm:
Đơn xin giấy phép xây dựng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bản vẽ thiết kế nhà xưởng
Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế
Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ
Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ( ĐTM)
Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư
Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
Đơn xin phép xây dựng nhà xưởng
Đơn đề nghị xin phép xây dựng gửi Ban quản lý các khu công nghiệp bao gồm một số thông tin:
Thông tin chủ đầu tư
Địa điểm xin giấy phép xây dựng
Quy mô từng hạng mục xin cấp phép xây dựng
Đơn vị hoặc tên người thiết kế bản vẽ xin cấp phép
Đơn vị hoặc tên người thẩm tra bản vẽ
Dự kiến thời gian hoàn thành
Sau khi xin cấp phép và hoàn thành công việc xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý một công tác nữa là công tác hoàn công đưa công trình vào sử dụng
Bản vẽ thiết kế xây dựng
Bản vẽ thiết kế nhà xưởng do đơn vị tư vấn thiết kế lập, lưu ý đơn vị lập bản vẽ phải có đủ năng lực hành nghề theo quy định của nhà nước, đồng thời bản vẽ phải có đóng dấu của đơn vị thẩm tra.
Hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm:
Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500
Bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kết cấu: kết cấu móng và kết cấu khung thép tiền chế
Bản vẽ ME
Bản vẽ Phòng cháy chữa cháy
Báo cáo khảo sát địa chất
Thuyết minh tính toán kết cấu
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
ĐTM là gì
ĐTM là viết tắt của Đánh giá Tác động Môi trường, ĐTM bao gồm các công việc chính: khảo sát, phân tích hiện trạng môi trường, đánh giá và dự báo tác động môi trường của dự án để đưa ra biện pháp giảm thiểu, quản lý, bảo vệ môi trường.
Mục đích của ĐTM
Đánh giá được hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án
Xác định được tầm ảnh hưởng của dự án đến môi trường xung quanh
Biện pháp phòng ngừa, xử lý trước khi xây dựng dự án và đi vào hoạt động
Thực hiện đúng theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường
Quản lý và bảo vệ môi trường hiệu quả
Ủy Ban Nhân Dân Quận 12, Thành Phố Hồ Chí Minh
Quý khách vui lòng kiểm tra email đã đăng ký để xác nhận giao dịch (Trường hợp có cung cấp email)
( Hoặc Quý khách vui lòng nhấn vào đây để xác nhận giao dịch)
Phiếu đăng ký của Quý khách đã được tiếp nhận. Mã số đăng ký của Quý khách là MASO Quý khách ghi nhớ lại mã số này, sau 05 ngày làm việc đăng nhập vào website này để xem kết quả trả lời, hoặc kiểm tra kết quả trả lời qua email (nếu có).
Cập nhật thông tin chi tiết về #26. Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Thành Phố Hồ Chí Minh trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!