Bạn đang xem bài viết Di Dời Mộ Phần Và Những Việc Cần Chuẩn Bị Trước Khi Làm được cập nhật mới nhất trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Trong phong tục của người Việt, di dời mộ phần là việc làm quan trọng thể hiện đạo, hiếu của người thân với những người đã khuất. Để việc làm trên được suôn sẻ, bài viết sẽ đưa ra những điều cần chuẩn bị trước khi bắt tay vào làm để giúp bạn đỡ băn khoăn.
Vì sao lại di dời mộ phần?
Theo phong tục Việt Nam, di dời mộ phần hay còn gọi là cải táng là hình thức tắm rửa, thay áo mới cho người quá cố trước khi về nhà mới được sạch sẽ. Người quá cố không còn nằm ở mộ đất ở nơi đồng chiêm nước trũng ẩm thấp nữa mà được ở ngôi nhà mới đẹp đẽ, chắc chắn hơn.
Di dời mộ phần là việc làm yêu cầu hết sức thận trọng và cẩn thận
Người Việt tin rằng việc làm này giúp giải phóng linh hồn người thân khỏi mộ. Người chết vì thế có thể trở nên linh thiêng hơn và linh hồn có thể trở về phù hộ cho gia đình. Theo phong tục, thường sau 3 năm chôn cất sẽ tiến hành cải táng, tức là để toàn thể gia đình hết để tang vong linh.
Những việc cần chuẩn bị trước khi di dời mộ phần
Để việc di dời mộ hay sang cát, bốc mộ được thuận lợi bạn cần chuẩn bị thật kỹ lưỡng và chu đáo những việc làm sau đây:
Soi và kiểm tra mộ
Hãy nhờ các thầy phong thủy có kinh nghiệm để soi và kiểm tra mộ phần thật kỹ xem có phải là mộ kết hay không? Xác liệu đã tiêu hết thịt chưa? Nếu là mộ kết thì tốt nhất để nguyên, không nên dịch chuyển vì dòng họ sẽ gặp rất nhiều rắc rối. Trường hợp, bắt buộc phải di dời mộ vì lý do nào đó phải dùng phương thức của huyền môn và phong thủy.
Chọn thời gian để bốc mộ
Thời gian di dời mộ phần cũng rất quan trọng. Sau khi chọn được năm tránh xung sát, theo tuổi của vong và trưởng nam của gia đình thì bắt đầu chọn tháng rồi mới đến chọn ngày giờ. Giờ, ngày, tháng cũng phải tránh tuổi của vong và con trưởng, cũng như những ngày hắc đạo – xấu. Thời gian tiến hành thường vào ban đêm và sáng sớm để tránh ánh nắng mặt trời làm xương cốt bị đen.
Vị trí đặt mộ rất quan trọng vì được xem là nơi an nghỉ vĩnh viễn
Chọn vị trí đặt mộ
Đây là việc hết sức quan trọng vì vị trí đặt mộ được xem là nơi an nghỉ vĩnh cửu của hài cốt. Vị trí tốt sẽ giúp cho dòng họ, gia đình được phù hộ làm ăn phát đạt, mạnh khỏe. Tuy nhiên, hiện nay nhiều địa phương sẽ tiến hành phân nơi đặt huyệt mộ chứ không tự do lựa chọn như trước.
Trong trường hợp này thì gợi ý cho bạn lựa chọn như sau: Nên chọn phần đất chưa từng chôn lấp hoặc đào xới. Khí đất rắn chắn, tươi tắn. Vùng đồng bằng thì đào khoảng 6-7 tấc thì sẽ gặp đất đặc, màu vàng nhạt hoặc nâu đậm. Nếu ở vùng rừng núi thì đất mịn màng, hơi khô và có màu vàng nhạt.
Tránh tình trạng bị các mộ xung quanh lấn chiếm diện tích, mộ trước đè mộ sau hoặc góc mộ khác chặn ngay trước hoặc đâm xuyên 2 cạnh mộ. Chọn được nơi chôn có tầm nhìn phóng ra ao hồ, sông suối thì rất tốt. Đặc biệt, phía trước mộ cần có một khoảng đất trống.
Hỗ Trợ Chi Phí Di Dời Mộ Vô Chủ Khi Tiến Hành Thu Hồi Đất
Hỗ trợ chi phí di dời mộ vô chủ khi tiến hành thu hồi đất
Hỗ trợ chi phí di dời mộ vô chủ khi tiến hành thu hồi đất? Hiện nay khu nghĩa địa tự phát của địa phương tôi (tại Hà Giang) thuộc diện thu hồi đất để thực hiện dự án và chúng tôi có trách nhiệm phải di dời mộ sang phần đất theo chỉ đạo của tỉnh. Những ngôi mộ có chủ đã được bồi thường còn chúng tôi được tỉnh chỉ đạo di dời. Vậy những ngôi một vô chủ này được hỗ trợ như thế nào?
Và căn cứ theo quy định tại Điều 12 Quyết định 07/2015/QĐ-UBND ngày 09 tháng 06 năm 2015 của UBND tỉnh Hà Giang:
“Điều 12. Bồi thường về di chuyển mồ mả (thực hiện Điều 18, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP)
Việc bồi thường về di chuyển mồ mả quy định tại Điều 18 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP được thực hiện như sau:
2. Người có mồ mả phải di chuyển được bồi thường chi phí đào, bốc, xây dựng mới như quy mô ban đầu theo đơn giá bồi thường tài sản quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này.
3. Người có mồ mả phải di chuyển được bồi thường chi phí di chuyển mồ mả như sau:
a) Di chuyển trong tỉnh: 3.000.000 đồng/ngôi mộ;
b) Di chuyển ngoài tỉnh: 4.000.000 đồng/ngôi mộ.
c) Trường hợp mồ mả chưa có người nhận thì giao cho chính quyền địa phương chủ trì phối hợp với Hội đồng bồi thường thực hiện việc di chuyển, mức bồi thường di chuyển: 2.000.000 đồng/ngôi mộ.”
Như vậy, đối với việc phải di chuyển và xây dựng lại đối với những ngôi mộ vô chủ trong trường hợp của bạn được hỗ trợ như sau:
+ Mức bồi thường chi phí đào, bốc, xây dựng mới như quy mô ban đầu là 2.334.000 đồng/ngôi mộ;
+ Mức hỗ trị di chuyển trong địa bàn tỉnh Hà Giang là 2.000.000 đồng/ngôi mộ.
Hỗ trợ đào tạo nghề khi bị nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
Cách tính chi phí đầu tư vào đất còn lại
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
8 Loại Giấy Tờ Người Mua Nhà Cần Chuẩn Bị Trước Khi Giao Dịch
Bên cạnh nguồn tài chính, người mua nhà cần chuẩn bị nhiều loại giấy tờ như: chứng minh thư, hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, hợp đồng lao động, bảng lương… để quá trình giao dịch diễn ra suôn sẻ hơn.
Theo đó, để các thủ tục pháp lý diễn ra một cách thuận lợi, người mua nhà nên lưu ý chuẩn bị 2 nhóm giấy tờ: nhóm bắt buộc phải có và nhóm có thể cần đến.
Trong đó, nhóm giấy tờ bắt buộc cần có bao gồm:
Thứ nhất: Chứng minh nhân dân, bao gồm cả bản chính và bản sao.
Thứ hai: Hộ khẩu, bao gồm cả bản chính và bản sao.
Thứ ba: Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
Thứ tư: Đối với người nước ngoài muốn sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại, cần chuẩn bị hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam (và không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao).
Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu là những giấy tờ cần có khi giao dịch mua bán nhà
Thứ năm: Khi muốn đứng tên chung sổ đỏ, người đứng tên chung cũng cần chuẩn bị chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và phải cùng người mua ký kết vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng bất động sản tại phòng công chứng.
Nhóm giấy tờ người mua nhà có thể cần đến bao gồm:
Thứ sáu: Nếu người mua nhà cần thế chấp để vay ngân hàng với mục đích mua bất động sản, cần chuẩn bị khá nhiều các loại giấy tờ. Đó là: đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay, bản sao giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn, bản sao CMND, hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú). Cần các loại giấy tờ chứng minh thu nhập thông qua hợp đồng cho thuê nhà hoặc hợp đồng lao động hoặc sao kê tài khoản chuyển lương qua ngân hàng… Hợp đồng mua bán nhà ở đã công chứng, sổ hồng, thông báo trước bạ, bản vẽ hiện trạng nhà đất cũng phải được chuẩn bị
Khi Mua Bán Xe Máy Cũ Cần Chuẩn Bị Những Giấy Tờ Gì?
Việc mua bán xe máy cũ rất phổ biến ở nước ta. Vì thế, khi mua bán xe máy cũ cần chuẩn bị những thủ tục, giấy tờ gì và có rắc rối không? Đây là vấn đề mà rất nhiều người khi mua xe cũ thường hỏi, do đó trung tâm xe máy cũ Hoàn Hiệp chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp những băn khoăn và thắc mắc của các bạn về những thủ tục cần thiết khi mua xe máy cũ để bạn có thể thuận lợi hơn trong việc mua xe.
Những giấy tờ cần thiết khi mua xe máy cũ
Nếu bạn có thể mua được chiếc xe cũ của chính chủ xe thì đây là điều đơn giản nhất. Tuy nhiên, nếu nhờ người khác thì cần phải có giấy ủy quyền của chủ xe có dấu xác nhận của địa phương.
– Nếu bạn là người bán xe thì bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
+ CMND và sổ hộ khẩu
+ Giấy tờ xe bản gốc
+ Giấy xác nhận độc thân nếu bạn chưa lập gia đình
+ Giấy đăng ký kết hôn để tránh các tranh chấp về dân sự sau này
– Còn nếu bạn là bên mua thì bạn cần chuẩn bị:
+ Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân
+ Tiền mua xe và các lệ phí khác khi sang tên
2. Hợp đồng mua bán
– Khi bạn hoàn tất và thỏa hiệp mua xe thì bắt đầu ký hợp đồng mua bán. Hợp đồng sẽ được phô tô thành 3 bản và được công chứng để xác nhận sự thỏa hiệp của các bên và mỗi bên sẽ giữ một bản
– Bạn có thể công chứng ở địa điểm gần nhất mà không nhất thiết là nơi cư trú của người bán hay người mua
3. Rút hồ sơ gốc của xe
– Việc rút hồ sơ gốc của xe khi mua xe máy cũ chỉ cần thực hiện khi người mua và người bán ở 2 tỉnh khác nhau. Còn nếu trong cùng 1 tỉnh thì các bạn không cần phải rút hồ sơ gốc
– Bạn cần đến nơi mà chiếc xe được đăng ký lần đầu tiên để rút hồ sơ gốc của xe. Hồ sơ này sẽ được giao cho bên mua để làm thủ tục sang tên cho chủ xe
– Khi đó bạn chỉ cần đóng thuế trước bạ và sang tên xe khi mua xe máy cũ mà không cần phải đi cùng chủ cũ. Lúc này bên bán sẽ giao lại toàn bộ các giấy tờ cũng như hồ sơ gốc của xe, giấy đăng ký, hợp đồng mua bán để bạn tự hoàn thành các thủ tục còn lại.
4. Đóng thuế trước bạ
– Khi bạn mua xe máy cũ thì bạn cũng cần phải đóng thuế trước bạ lần 2 cho xe khi bạn thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ cho xe.
– Mức thuế này cho xe máy khoảng 1% so với giá trị của chiếc xe sau khi đã khấu hao theo thời gian sử dụng
– Bạn cần đến chi cục thuế cấp quận/ huyện để đóng thuế. Lưu ý , khi đi bạn cần phải mang theo đầy đủ các giấy tờ của xe.
5. Đăng ký xe mới
– Đây là thủ tục cuối cùng khi mua xe máy cũ. Bạn cần đến công an giao thông tại khu vực mình cư trú để làm thủ tục này.
– Bạn cần nộp tờ khai đăng ký xe máy đi kèm với những giấy tờ xe, CMND…để làm thủ tục đăng ký xe mới. Sau đó, bạn sẽ được nhận giấy hẹn và chờ lấy giấy đăng ký xe mới về.
– Lưu ý: Nếu bạn muốn sơn lại xe hoặc thay đổi màu xe máy cũ thì bạn nên thực hiện luôn để tránh sau này lại phải làm lại thủ tục chuyển đổi màu xe 1 lần nữa.
Cập nhật thông tin chi tiết về Di Dời Mộ Phần Và Những Việc Cần Chuẩn Bị Trước Khi Làm trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!