Xu Hướng 12/2022 # Đơn Xin Cấp Đất Tái Định Cư / 2023 # Top 13 View | Ezlearning.edu.vn

Xu Hướng 12/2022 # Đơn Xin Cấp Đất Tái Định Cư / 2023 # Top 13 View

Bạn đang xem bài viết Đơn Xin Cấp Đất Tái Định Cư / 2023 được cập nhật mới nhất trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.

Luật sư Tư vấn trực tuyến – Gọi ngay 1900.0191

Mẫu Đơn xin cấp đất tái định cư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Hà Nội, ngày … tháng … năm 20…

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ

( Vv: Cấp đất tái định cư )

Căn cứ theo Luật đất đai 2013

Căn cứ theo Nghị định số 47/2014/NĐ – CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

            Kính gửi: UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ

HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN

Tên tôi là: …………………………

Ngày tháng năm sinh:  …/…/…….                                        Giới tính: ………

Nơi sinh: ………… Dân tộc: …….  Quốc tịch: ……

Số CMND: …………. Ngày cấp:…./ …../…..  Nơi cấp: ………..

Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: ……………………

Chỗ ở hiện tại: ………………………

Xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình chúng tôi có một phần tài sản ( nhà, đất ) bị ảnh hưởng tại dự án xây dựng: … . Nay, tôi làm đơn này gửi đến Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xin đăng ký nhu cầu tái định cư của gia đình.

Tôi xin nộp các giấy tờ sau để làm cơ sở:

Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Bản sao chứng minh nhân dân chủ đất.

Rất mong nhận được sự chấp thuận của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án để gia đình chúng tôi sớm ổn định sau khi bàn giao mặt bằng cho nhà nước.

Tôi xin trân trọng cảm ơn!

XÁC NHẬN CỦA UBND

(nếu có)

NGƯỜI LÀM ĐƠN

5

/

5

(

1

bình chọn

)

Mẫu Đơn Cam Kết Sở Hữu Nhà Ở Duy Nhất Để Xin Cấp Đất Tái Định Cư ? Tư Vấn Mua Bán Đất Tái Định Cư / 2023

Căn cứ theo quy định tại điều 79 Luật đất đai 2013 thì khi nhà nước thu hồi đất ở mà thuộc trường hợp hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở. Theo đó, theo quy định của pháp luật thì khi có quyết định thu hồi đất thì cơ quan có thẩm quyền phải thành lập ban giải phóng mặt bằng để tiến hành kiểm kê, đo đạc, tìm hiểu những thông tin cần thiết và đưa ra phương án bồi thường phù hợp. Tuy nhiên, thực tế hiện nay quá trình quản lý đất đai của nước ta chưa được kiểm soát chặt chẽ, cho nên rất khó có thể xác định được ngoài phần đất bị thu hồi thì người có đất bị thu hồi còn có phần đất ở nào khác hay không, cho nên, thực tế hiện nay cơ quan có thẩm quyền thường yêu cầu người sử dụng đất tự cam kết về việc sử dụng đất của mình.

Thành phố A, ngày24 .tháng 09 năm2018

GIẤY XÁC NHẬN CHỈ CÓ DUY NHẤT MỘT BẤT ĐỘNG SẢN

Kính gửi: UBND xã, phường, thị trấn…….

Ông:.Nguyễn Văn A Sinh năm: .1980

CMND số: 0123456789 do Công an: Tỉnh A cấp ngày 9/11/2010

Vợ là bà: Nguyễn Thị B Sinh năm: 1985

CMND số:1234567890 do Công an: Tỉnh A cấp ngày 20/10/2010

Chúng tôi cùng đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Số 6, ngách 30 đường B, thành phố A

Bằng văn bản này tôi xin cam kết, trình bày và đề nghị Quý cơ quan xác nhận cho tôi/chúng tôi là chỉ có duy nhất một bất động sản đến thời điểm hiện nay, cụ thể như sau:

Ngày.24../..09../..2014….. tôi/chúng tôi đã được UBND…….thành phố A…….cấp cho Giấy chứng nhận…quyền sở hữu nhà ở……… đối với nhà/nhà đất tại..số 6, ngách 30 đường B, thành phố A… theo Quyết định …số 123……. Đây là căn nhà duy nhất của tôi/chúng tôi, ngoài ra tôi/chúng tôi không còn bất động sản chung/riêng nào hết.

Tôi/Chúng tôi xin chân thành cảm ơn sự quan tâm, giúp đỡ của Quý cơ quan!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại: để được giải đáp.

Mẫu Đơn Xin Cấp Đất Thổ Cư Mới Nhất 2022 / 2023

Biểu mẫu

26-12-2019

Khi quyết định tìm mua cho mình một mảnh đất để an cư lạc nghiệp bạn cần tìm hiểu kĩ về các thông tin nhà đất mới nhất để am hiểu về pháp lý, các thủ tục cũng như kinh nghiệm để chọn mua đất thổ cư, thoát khỏi những khó khăn khi làm việc. Bài viết này, Sieunhanh.com sẽ gửi đến bạn đọc những kinh nghiệm hay, thực tế nhất để giúp mua được một mảnh đất đẹp và ưng ý. Cùng mẫu đơn xin cấp đất thổ cư mới nhất. Mời bạn đọc cùng tham khảo.

1. Kinh nghiệm mua mảnh đất đẹp

1.1 Tìm hiểu thông tin chung về khu đất mình cần mua

Việc đầu tiên nên làm khi quyết định mua một mảnh đất thổ cư là cần phải tìm hiểu thật kỹ thông tin nhà đất của khu đất đó. Chẳng hạn nhà đất Tân Châu, An Giang, nó có diện như thế nào, đường xá có thuận tiện hay không, khu dân sinh có tốt không. Cuộc sống ở đó sẽ rất thuận tiện nếu như mảnh đất gần trường học, chợ, bệnh viện…

Ngoài ra, cần phải rất chú ý đó là các vấn đề về pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay không. Chúng ta cũng nên kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không.

1.2 Chọn hướng mảnh đất

Mảnh đất lý tưởng nhất đó là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Từ xa xưa ông bà ta vẫn có câu “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng bậc nhất cho việc xây nhà.

1.3 Diện tích và vị thế mảnh đất

Một mảnh đất lý tưởng đó là chiều rộng (thường gọi là mặt tiền), chiều dài (hay chiều sâu) cần có một tương quan tỷ lệ (thích hợp nhất là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài sẽ dễ bố trí được ngôi nhà đẹp).

Nếu là người làm ăn kinh doanh hẳn bạn sẽ rất coi trọng vấn đề về vị thế mảnh đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng. Phía trước mặt không nên có cột điện, cây lớn, hay con đường cắm thẳng vào khu đất bởi điều này theo phong thủy là không tốt.

1.4 Môi trường sống xung quanh

Mặc dù là đất thổ cư nhưng mảnh đất chúng ta đang định mua nếu đất trước đó làm nhà tù, bãi rác hay nghĩa trang thì nên tránh. Còn nếu là đất mới khai khẩn, đất ruộng hay nông trại thì tốt. Những khu đất trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô tô có thể vào được …luôn hấp dẫn người mua.

1.5 Mảnh đất, nhà tạm không nằm trên hệ thống cống thoát nước

Có rất nhiều ngôi nhà cũ, nhất là ở những khu tập thể cũ ngày xưa vì nhiều lý do cơi nới, thay đổi hình dạng mảnh đất nên có những trường hợp mảnh đất nằm trên hệ thống thoát nước thải của khu. Đây là vấn đề rất đau đầu nó không những ảnh hưởng không tốt tới vấn đề phong thủy mà còn gây cản trở rất lớn khi bạn có ý định xây nhà, đào móng….

1.6 Phải tìm hiểu kỹ về địa chất mảnh đất

Đây là vấn đề vô cùng quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng nhà sau này. Các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. Khi mua đất bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất về sau.

Trên thực tế ở những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Rất nhiều gia đình cũng vì nguyên nhân này mà rao bán và nếu chúng ta không để ý, không tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó mới phát hiện ra thì đã quá muộn. Đây là tình huống dở khóc dở cười mà rất nhiều người mua nhà gặp phải.

1.7 Lối đi vào không có tranh chấp

Trên thực tế ở những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Rất nhiều gia đình cũng vì nguyên nhân này mà rao bán và nếu chúng ta không để ý, không tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó mới phát hiện ra thì đã quá muộn. Đây là tình huống dở khóc dở cười mà rất nhiều người mua nhà gặp phải.

1.8 Mảnh đất phải có sổ đỏ và thông tin nhà đất đầy đủ

Đây là một vấn đề vô cùng quan trọng nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất chúng ta nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp của chính mảnh đất mình cần mua nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

2. Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

                                                  ………….., ngày … tháng …. năm …

  ĐƠN XIN GIAO ĐẤT ĐỂ LÀM NHÀ Ở

(dùng cho hộ gia đình, cá nhân)

Kính gửi :

Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn………………………………

Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh…………………………………………………………………………..

(*)……………………………………………………………………… 

1. Người xin giao đất (đối với hộ gia đình thì ghi tên chủ hộ):………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2. Số chứng minh nhân dân: …………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………

3. Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………………………..

4. Địa chỉ liên hệ: ……………………………………………………………………………………………….

……………………………..Điện thoại: ………………………………………………………………………..

5. Địa điểm khu đất xin giao: ………………………………………………………………………………..

6. Diện tích (m2): ……………………………………………………………………………………………….

7. Mục đích sử dụng: ………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………………………….

8. Phương thức trả tiền sử dụng: …………………………………………………………………………..

9. Cam kết:

– Sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật đất đai;

– Trả tiền sử dụng đất đầy đủ, đúng hạn;

– Các cam kết khác (nếu có): …………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………….

                              

 Người xin giao đất (Ký và ghi rõ họ tên) 

 XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ (PHƯỜNG, THỊ TRẤN)…

1. Về nhu cầu của người xin giao đất: ……………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………………………

2. Về khả năng quỹ đất để giao: ……………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………………..

                                                                  

                                                                                                                 ……………, ngày … tháng … năm……

                                                                                                          TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

                                                                                                                                        CHỦ TỊCH                                                                                                                                 (Ký tên, đóng dấu)

Trong trường hợp thuộc nội thành, nội thị xã thì ghi tên UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất. 

Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.

Mẫu Đơn Xin Cấp Đất Thổ Cư Đầy Đủ, Đúng Pháp Lý Năm 2022 / 2023

Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư hoàn chỉnh, đúng pháp lý 2020. Chia sẻ những điều kiện pháp lý và mẫu đơn xin cấp đất thổ cư đầy đủ, đúng pháp luật hiện hành.

Hiện nay, việc xin cấp đất thổ cư là một vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Đặc biệt là đối với những hộ gia đình không có đủ đất ở để phục vụ nhu cầu sinh sống hàng ngày thì việc này càng trở nên cấp thiết.

Đất thổ cư chỉ loại đất được phục vụ vào mục đích ở. Theo Luật Đất Đai 2013, loại đất này thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Đất thổ cư có thể dùng để xây nhà, công trình phục vụ mục đích sống và sinh hoạt. Ngoài ra, những khu đất như vườn, ao gắn liền với công trình để ở trong cùng một khu vực đất cũng được tính là thuộc loại hình bất động sản này.

2. Quy định pháp luật về cấp đất thổ cư

Theo Điều 52 Luật đất đai 2014 quy định, căn cứ để cấp đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất là:

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước phê duyệt

Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin cấp đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thuê đất

Đối tượng được cấp đất sẽ thuộc 1 trong 2 trường hợp sau đây:

Trường hợp 1: Cấp đất không thu tiền sử dụng đất

Theo Điều 54 Luật đất đai 2013 quy định, các trường hợp được cấp đất không thu tiền sử dụng đất bao gồm:

Cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được cấp đất nông nghiệp trong hạn mức cấp đất nông nghiệp

Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên

Đối tượng được cấp đất thổ cư được quy định tại Điều 53, 54 Luật đất đai 2013

Trường hợp 2: Cấp đất có thu tiền sử dụng đất

Theo khoản 1 Điều 55 Luật Đất đai 2013, trường hợp cấp đất có thu tiền sử dụng đất là cá nhân, hộ gia đình được cấp đất ở.

3. Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư

Một đơn xin cấp đất thổ cư bao gồm những nội dung sau:

Thông tin người xin cấp đất: họ tên, địa chỉ

Thông tin mảnh đất: diện tích, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng

Cam kết sử dụng đúng mục đích của đất

Chữ ký của người làm đơn

Để cập nhật thêm nhiều mẫu đơn về đất đai cũng như những tin tức bất động sản mới nhất, bạn hãy đăng ký tính năng Đăng ký nhận tin của chúng tôi Tính năng này sẽ giúp bạn tiếp cận được với thị trường bất động sản hay những Tin rao Bất động sản dễ dàng.

4. Thủ tục xin cấp đất thổ cư

Theo Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thủ tục xin cấp đất thổ cư được thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu xin cấp đất thổ cư nộp 1 bộ hồ sơ tại phòng Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ bao gồm:

Đơn xin cấp đất thổ cư

Trích đo địa chính thửa đất hoặc trích lục bản đồ địa chính thửa đất

Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất

CMND/CCCD, sổ hộ khẩu

Đơn miễn giảm tiền sử dụng đất (nếu có)

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Sau khi tiếp nhận, Phòng Tài nguyên và Môi trường xử lý hồ sơ:

Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: giải quyết hồ sơ

Hồ sơ thiếu, không hợp lệ: thông báo, yêu cầu cá nhân, hộ gia đình hoàn thiện hồ sơ trong vòng 3 ngày

Khi hồ sơ đầy đủ, Phòng Tài nguyên và Môi trường giải quyết hồ sơ:

Hướng dẫn người xin cấp đất thực hiện nghĩa vụ tài chính

Trình UBND cấp huyện quyết định cấp đất

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tổ chức cấp đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp đất

Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định, thời hạn xin cấp đất thổ cư là:

Đồng bằng, trung du: < 20 ngày

Miền núi, hải đảo, vùng sâu , vùng xa: < 30 ngày

Ann Tran – Ban biên tập Nhà Đất Mới

Cập nhật thông tin chi tiết về Đơn Xin Cấp Đất Tái Định Cư / 2023 trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!