Xu Hướng 8/2022 # Hướng Dẫn Chi Tiết Các Bước Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ # Top View | Ezlearning.edu.vn

Xu Hướng 8/2022 # Hướng Dẫn Chi Tiết Các Bước Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ # Top View

Xem 12,375

Bạn đang xem bài viết Hướng Dẫn Chi Tiết Các Bước Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ được cập nhật mới nhất ngày 16/08/2022 trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Cho đến thời điểm hiện tại, bài viết này đã đạt được 12,375 lượt xem.

--- Bài mới hơn ---

  • Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ / Sổ Hồng 2022
  • Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ
  • Thủ Tục Làm Bảo Hiểm Thất Nghiệp 2022 Để Nhận Tiền Nhanh
  • Hướng Dẫn Thủ Tục Làm Bảo Hiểm Thất Nghiệp Để Nhận Trợ Cấp Nhanh Nhất
  • Thủ Tục Làm Bảo Hiểm Thất Nghiệp Bạn Nên Biết 2022
    • Thời gian: Bạn sẽ phải sắp xếp hồ sơ, khai các loại tờ khai, xếp hàng để đợi nộp vào bộ phận 1 cửa. Tất cả những công việc này sẽ mất khoảng nửa ngày hoặc hơn. Vì vậy, bạn hãy sắp xếp công việc và chuẩn bị thời gian phù hợp

      Tâm lý: Đôi khi việc nộp hồ sơ không thuận lợi, có thể thiếu giấy tờ hoặc thiếu tờ khai. Những điều đó sẽ khiến bạn cảm thấy lo lắng hoặc khó chịu vì chưa nộp được hồ sơ ngay. Bạn hãy chuẩn bị sẵn tâm lý để có thể giải quyết nhanh nếu có phát sinh những việc này.

    Vì vậy, nếu bạn ở Hà Nội thì bạn cần đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở quận, huyện nơi có nhà, đất để làm thủ tục. Văn phòng đăng ký nhà đất thường ở ngay cạnh UBND các quận / huyện trên địa bàn Hà Nội.

    Riêng với 3 quận là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa bạn được làm thủ tục chung ở cùng 1 địa chỉ là số 10 phố Đặng Dung.

    Đối với các tỉnh thành khác cũng như vậy, Còn nơi nào chưa “quy về 1 mối” thì bạn có thể đến bộ phận 1 cửa của UBND quận, huyện nơi có nhà đất để làm thủ tục.

    Để bạn tiện theo dõi trong bài viết này tôi dùng chung là “Bộ phận 1 cửa”

    2. Hợp đồng mua bán / chuyển nhượng nhà đất đã công chứng

    3. CMND, sổ hộ khẩu bên mua và bên bán

    4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bên mua và bên bán

    5. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp mua bán một phần nhà đất)

    1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

    2. Hợp đồng cho tặng nhà đất đã công chứng

    3. CMND, sổ hộ khẩu bên cho và bên nhận

    4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bên cho

    5. Giấy khai sinh (chứng minh quan hệ cho tặng)

    6. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp cho tặng một phần nhà đất)

    1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

    2. Văn bản khai nhận / phân chia di sản thừa kế nhà đất đã công chứng

    3. CMND, sổ hộ khẩu người thừa kế

    4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân vợ/chồng của người để tại di sản

    5. Giấy chứng tử của người để lại di sản hoặc người thừa kế đã mất

    6. Giấy khai sinh (chứng minh quan hệ thừa kế)

    7. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp thừa kế một phần nhà đất)

    Hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có thêm yêu cầu về Tờ khai Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và người nộp hồ sơ phải tự đi xác nhận ở UBND phường, xã trước khi nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên

    Hotline sang tên sổ đỏ tại Hà Nội: 0862.819.799

    Bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ cơ bản có các giấy tờ sau:

    • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
    • Tờ khai lệ phí trước bạ
    • Tờ khai thuế phi nông nghiệp
    • Sơ đồ vị trí nhà, đất
    • Đơn đăng ký biến động

    #1: Đến lấy tờ khai mang về khai trước, hôm sau đi nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên

    Cách này thường có hiệu quả nếu như bộ phận 1 cửa không quá đông, bạn mang hồ sơ đến có thể nộp luôn.

    Tuy nhiên với cách này bạn sẽ phải đi lại 2 lần và cần chụp ảnh mẫu tờ khai để biết cách khai thế nào.

    #2: Khai tờ khai tại bộ phận một cửa trong lúc xếp hàng đợi nộp hồ sơ

    Cách này sẽ áp dụng được nếu bộ phân 1 cửa rất đông, trong lúc xếp hàng bạn có thể khai tờ khai luôn.

    Với cách này bạn có thể vừa xem mẫu vừa khai tờ khai tại bộ phận 1 cửa luôn, tuy nhiên nhiều khi sẽ rất đông đúc và không có chỗ để bạn ngồi khai.

    Khi sử dụng dịch vụ của Luật NB, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn cách ghi trong Hợp đồng như thế nào để chỉ cần 1 người đi làm thủ tục, tránh trường hợp các bên phải kéo nhau đi rất phiền phức và mất thời gian

    Ngoài ra, nếu bạn muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, Luật NB sẽ bạn kê khai bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

    1: Bấm số (hoặc ghi tên đăng ký)

    Máy bấm số của bộ phận 1 cửa thường đặt ở những nơi dễ nhìn dễ thấy và có hướng dẫn cách bấm.

    Có những nơi không có máy bấm số thì có thể ghi tên đăng ký theo thứ tự.

    Nếu bạn không biết cách thì có thể hỏi bất kỳ ai xung quanh họ cũng sẽ chỉ cho bạn.

    2: Xếp hàng đợi gọi theo số

    Sau khi bấm số bạn ngồi đợi đến lượt, trong lúc đợi bạn có thể quan sát xem còn bao nhiêu số mới đến lượt mình để sắp xếp thời gian.

    Việc xếp hàng nộp hồ sơ có thể kéo dài nửa ngày hoặc 1 ngày. Có những bộ phận 1 cửa quá đông, bạn bấm số/ghi tên buổi sáng thì chiều mới đến lượt

    Vì vậy, bạn nên thu xếp thời gian phù hợp.

    Nếu bạn bấm số, thì hệ thống tự động gọi đến số của bạn

    Nếu bạn ghi tên thì cán bộ 1 cửa sẽ gọi tên bạn.

    Khi đến lượt, bạn sẽ đến cửa có số của bạn để nộp bộ hồ sơ đã chuẩn bị.

    Cán bộ 1 cửa sẽ kiểm tra hồ sơ và tờ khai.

    Nếu hồ sơ đã đầy đủ và “ok”, cán bộ bộ phận 1 cửa sẽ lập phiếu hẹn và đưa cho bạn.

    Cán bộ có trình độ chuyên môn hạn chế

    Với những cán bộ như vậy thì quan điểm của họ là yêu cầu thật nhiều giấy tờ cho chắc và đôi khi có những người đọc hồ sơ còn chưa hiểu được hết nội dung hợp đồng, văn bản công chứng và họ không tự tin nên hay có những câu hỏi, thắc mắc, bắt bẻ mà bạn cảm thấy hơi vô lý. Nghe giống như đang gây khó khăn cho bạn nhưng thực ra không phải vậy.

    Khi gặp những cán bộ như vậy, bạn cố gắng bình tĩnh và đừng bực mình hay to tiếng với họ mà từ từ giải thích để họ hiểu hồ sơ của bạn như thế nào. Bạn hãy giải thích giống như chúng tôi đã tư vấn cho bạn, chắc chắn sẽ có hiệu quả hơn.

    Cán bộ có kỹ năng giải thích không tốt

    Trường hợp này có thể là hồ sơ của bạn thiếu hoặc sai nhưng cách giải thích của người nhận hồ sơ làm cho bạn không hiểu, có thể do khả năng diễn đạt của họ bị hạn chế.

    Thực ra bạn với tư cách là người dân đi làm thủ tục không buộc phải hiểu rõ, hiểu hết các quy định của pháp luật, mà chính bộ phận 1 cửa phải có nghĩa vụ giải thích cho bạn hiểu.

    Vì vậy với trường hợp này bạn hãy đừng e ngại, cứ hỏi họ cho đến khi bạn hiểu thì thôi.

    Tôi thấy rằng có những cán bộ tuy khả năng giải thích còn hạn chế nhưng cũng nhiệt tình và cố gắng giải thích cho người dân hiểu và giải đáp tất cả các câu hỏi của người dân. Vì vậy bạn cứ hỏi thoải mái đến khi hài lòng thì thôi.

    Còn nếu có cán bộ nào đó tỏ thái độ khó chịu hoặc cửa quyền, bạn hoàn toàn có quyền phán ánh lên cơ quan của họ.

    Bộ phận 1 cửa chỉ là nơi tiếp nhận hồ sơ và họ cũng phải tuân theo các quy định của cấp trên và các cán bộ phòng chuyên môn. Họ không có quyền tự quyết định theo cách của họ.

    Vậy nên khi nào bạn thấy họ nói câu: hoặc câu tương tự, thì bạn hãy thông cảm và hiểu cho họ.

    Hồ sơ của bạn thiếu giấy tờ hoặc có sai sót

    Trường hợp này thì lỗi lại thuộc về phía người nộp hồ sơ. Tôi thấy rằng có một bộ phận nhỏ người dân đi nộp với tâm lý là kiểu gì cũng bị gây khó dễ và luôn ác cảm với bộ phận 1 cửa, thậm chí “sẵn sàng chiến đấu” với họ.

    Với tâm lý như vậy, thì tất cả mọi điều mà cán bộ 1 cửa nói đều sẽ không được tiếp thu, tiếp nhận mà họ chỉ cho rằng đó là cán bộ 1 cửa đang gây khó dễ cho mình, dẫn đến việc tuy mình sai những vẫn không chấp nhận sửa đổi, bổ sung hồ sơ.

    Với những trường hợp như vậy, không có cách giải quyết nào tốt hơn việc phải bình tĩnh lắng nghe.

    Hotline sang tên sổ đỏ tại Hà Nội: 0862.819.799

    1: Lấy thông báo thuế tại Cơ quan thuế

    Đến ngày hẹn, bạn sẽ đến cơ quan thuế (địa chỉ và điện thoại ghi trên phiếu hẹn) để lấy thông báo thuế

    * Lưu ý tại Hà Nội: Đến cơ quan thuế – Không đến bộ phận 1 cửa

    2: Mang thông báo thuế đi nộp thuế

    Sau khi nhận được thông báo thuế nhà đất, bạn đến ngân hàng ghi trên thông báo thuế để nộp thuế

    Thông báo thuế bao gồm: Thông báo thuế thu nhập cá nhân & Thông báo lệ phí trước bạ nhà đất

    Bạn sẽ không phải đi nộp thuế nhà đất nếu số tiền thuế trong thông báo thuế là (trường hợp tặng cho hoặc thừa kế đủ điều kiện miễn thuế nhà đất)

    3: Quay về bộ phận 1 cửa nộp lại thông báo thuế

    Sau khi nộp thuế xong, bạn cầm Thông báo thuế và xác nhận của ngân hàng đã nộp thuế nhà đất đầy đủ về lại Bộ phận 1 cửa để nộp và đợi lấy sổ đỏ

    Lời khuyên của chúng tôi:

    Mục đích: Không mất thời gian đi lại trong trường hợp chưa có kết quả đúng hẹn.

    1: Nộp lại các Thông báo thuế

    Bạn nộp lại các Thông báo thuế và Xác nhận của ngân hàng đã nộp đầy đủ cho Bộ phận 1 cửa

    Bạn có thể phải bấm số để nộp

    Cũng giống như khi nộp hồ sơ, bạn đợi gọi đến số hoặc tên của bạn

    3: Nộp phí thẩm định và lệ phí khác

    Khi đã đủ điều kiện nhận sổ đỏ, bạn sẽ phải nộp thêm phí thẩm định (0,15% giá trị nhà, đất) và phí cấp sổ (khoảng trên dưới 500.000đ).

    Vì vậy khi đi nộp thuế và lấy sổ đỏ sang tên, bạn nên mang thêm tiền để tránh phải đi lại lần nữa.

    Sau khi nộp hết các khoản phí và lệ phí nêu trên, bạn đã có thể nhận được sổ đỏ đã sang tên.

    Bạn cần phải có CMND hợp lệ mới được lấy sổ đỏ

    Lấy sổ đỏ xong cũng đừng vội vui mừng cầm về ngay, bạn hãy kiểm tra kỹ lại tất cả các thông tin trên sổ đỏ (tên, địa chỉ, số CMND, diện tích nhà đất, địa chỉ nhà đất…). Nếu phát hiện sai sót cần báo với bộ phận 1 cửa ngay và bạn sẽ được đính chính luôn lúc đó.

    Nếu cầm sổ đỏ về nhà rồi bạn mới kiểm tra và phát hiện sai sót, thì bạn sẽ phải đến bấm số và xếp hàng, đợi 3-5 ngày mới đính chính được.

    Chỉ với chi phí từ 3.000.000 đ và Bạn hãy ở nhà, đi chơi hay làm công việc của bạn như hàng ngày và đợi chúng tôi sang tên sổ đỏ cho bạn.

    Hotline sang tên sổ đỏ tại Hà Nội: 0862.819.799

    --- Bài cũ hơn ---

  • Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ/sổ Hồng Nhà Đất 2022
  • Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Nhà Đất Năm 2022
  • Thủ Tục Sang Tên Đổi Chủ Xe Máy Cũ Năm 2022
  • Chi Tiết Thủ Tục Sang Tên Xe Máy Một Cách Đơn Giản Và Nhanh Gọn Nhất
  • #1 Thủ Tục Sang Tên Xe Máy Từ A
  • Cập nhật thông tin chi tiết về Hướng Dẫn Chi Tiết Các Bước Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!

  • Web hay
  • Links hay
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100