Xu Hướng 7/2022 # Mẫu Hợp Đồng Thường Dùng 2022 # Top View

Xem 9,108

Bạn đang xem bài viết Mẫu Hợp Đồng Thường Dùng 2022 được cập nhật mới nhất ngày 07/07/2022 trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Cho đến thời điểm hiện tại, bài viết này đã đạt được 9,108 lượt xem.

--- Bài mới hơn ---

  • Mẫu Quyết Định Bổ Nhiệm Phó Giám Đốc, Kế Toán Trưởng Song Ngữ Năm 2022
  • Mẫu Quyết Định Thành Lập Công Ty Cổ Phần
  • Tải Mẫu Quyết Định Thành Lập Công Ty Tnhh Như Thế Nào ?
  • Thủ Tục Thông Báo Phát Hành Hóa Đơn Điện Tử 2022 (Có Hồ Sơ Mẫu)
  • Quyết Định Kỷ Luật Sinh Viên Vi Phạm Nội Quy
  • Mẫu hợp đồng mua bán đất

    Hợp đồng mua bán nhà đất hay Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất là một loại giấy tờ nhằm thực hiện chuyển giao tài sản lớn. Theo đó trong bản hợp đồng sẽ quy định rõ bên bán có nghĩa vụ chuyển giao nhà đất và quyền sở hữu nhà đất sang cho bên mua, đối với bên mua cũng có nghĩa vụ trả tiền đúng hạn cho bên bán, theo thời gian đã được thỏa thuận trong hợp đồng.

    Hợp đồng mua bán nhà đất phải được soạn thảo và thành lập bản có công chứng, chứng thực và phải được làm thủ tục tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Việc mua bán nhà đất nếu thuộc sở hữu chung của nhiều người thì bắt buộc phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu.

    Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất thường bao gồm những thông tin như sau:

    • Tên loại hợp đồng
    • Thông tin của các bên mua bán nhà đất
    • Đối tượng mua bán nhà đất;
    • Giá bán nhà đất và phương thức thanh toán;
    • Quyền và nghĩa vụ của hai bên mua và bán;
    • Phương thức giải quyết tranh chấp…

    Thông tin hợp đồng

    Tên loại hợp đồng: Thường gắn liền với tên gọi của tài sản

    Số hiệu hợp đồng: Thường là do Công chứng viên tại phòng Công chứng nhà nước ghi khi lưu giữ bản hợp đồng.

    Thời gian trong hợp đồng: Là thời điểm giao kết và công chứng hợp đồng. Địa điểm ghi theo địa chỉ tại phòng công chứng nhà nước.

    Bên chuyển nhượng (bên bán):

    • Đối với nhà đất sở hữu riêng: Ghi đầy đủ thông tin của người đứng tên sở hữu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất đã được cấp trước khi chuyển nhượng.
    • Đối với tài sản nhà đất sở hữu chung: Cần ghi đầy đủ thông tin của người đồng sở hữu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp trước khi chuyển nhượng và địa chỉ tài sản đồng sở hữu
    • Cung cấp đầy đủ thông tin về giấy tờ sử dụng nhà đất, giấy phép xây dựng… của tài sản chuyển nhượng mà bên A sẽ giao cho bên B khi ký kết hợp đồng.

    Bên nhận chuyển nhượng (bên mua):

    • Ghi rõ và đầy đủ thông tin người nhận chuyển nhượng tài sản theo Sổ hộ khẩu đã cấp tại nơi cư trú bao gồm họ tên, năm sinh, CMND/căn cước công dân, nơi đăng kí hộ khẩu, địa chỉ hiện tại và số điện thoại.
    • Nếu trường hợp là tài sản đồng sở hữu thì cần bổ sung thêm thông tin người đồng sở hữu nhận chuyển nhượng tài sản tương tự trên.

    Nội dung các điều khoản

    Điều 1: Cung cấp đầy đủ những thông tin về tài sản chuyển nhượng bao gồm từ địa chỉ, số bản đồ, diện tích, hình thức sử dụng… theo đúng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền trên đất đã được cấp trước đó.

    Điều 2: Cung cấp đầy đủ các thông tin về giá và phương thức thanh toán tài sản chuyển nhượng

    Điều 3 – Điều 5: Các thông tin về phí, lệ phí phải nộp

    Điều 10: Thông tin về điều khoản chung của Hợp đồng mua bán nhà đất bao gồm hiệu lực hợp đồng, phần dành cho công chứng viên xác nhận…

    Hợp đồng đặt cọc mua đất

    Khi thực hiện bất kỳ một giao dịch mua bán/chuyển nhượng nhà đất nào thì việc ký kết hợp đồng đặt cọc mua đất, nhà là rất quan trọng. Hợp đồng đặt cọc mua đất là văn bản chứng nhận tiền đặt cọc, đảm bảo các bên mua/bán thực hiện đúng theo quy trình mua bán tài sản. Việc thành lập hợp đồng đặt cọc cũng đảm bảo các bên cam kết thực hiện theo các giao kèo hay hợp đồng dân sự, theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

    Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay

    Những nội dung cơ bản của hợp đồng mua bán nhà đất viết tay bao gồm:

    • Thông tin bên bán/mua đất
    • Điều khoản về sử dụng đất chuyển nhượng
    • Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán
    • Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất
    • Trách nhiệm nộp thuế và các loại lệ phí
    • Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng

    Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay sau đây:

    Mẫu giấy mua bán đất

    Mẫu giấy bán nhà

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh khi có giao dịch mua bán/chuyển nhượng đất và tài sản trên đất. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên với nhau. Bên chuyển nhượng sẽ giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng. Và bên nhận chuyển nhượng sẽ phải có nghĩa vụ thanh toán một số tiền như thỏa thuận.

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ được ký kết khi giao dịch và hoàn toàn khác với hợp đồng mua bán đất khi mua bán nhà ở. Hợp đồng này cũng được lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

    Nội dung trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thường bao gồm những nội dung như sau:

    • Thông tin của các bên chuyển nhượng/nhận chuyển nhượng bao gồm: họ tên, CMND, nơi cấp, ngày cấp, địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, số điện thoại.
    • Quyền và nghĩa vụ của các bên
    • Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán theo thỏa thuận của hai bên
    • Phương thức giải quyết tranh chấp

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Mẫu giấy chứng nhận này được bộ Tài nguyên và môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và áp dụng trên phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản gắn liền trên đất. Giấy chứng nhận thường gồm một tờ có 4 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và một trang bổ sung nền tráng. Nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường bao gồm:

    – Trang 1: Quốc hiệu, tên giấy chứng nhận, tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản, số phát hành giấy chứng nhận, dấu nổi của bộ tài nguyên môi trường

    – Trang 2: Thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng, tài sản gắn liền trên đất và ghi chú, ngya tháng năm ký giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp, số vào sổ cấp

    – Trang 3: Sơ đồ thửa đất, nhà ở, tài sản gắn liền trên đất, những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận

    – Trang 4: Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận, nội dung lưu ý, mã vạch

    – Trang bổ sung: số hiệu thửa đất, số phát hành, số vào sổ cấp và những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận

    Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

    Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng mà không cần yêu cầu đền bù, trả tiền. Còn bên được tặng đồng ý nhận tài sản theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

    Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thường phát sinh khi bố mẹ tặng cho con cái, thừa kế,… Nội dung của hợp đồng thường bao gồm các mục sau:

    • Tên, địa chỉ của các bên tặng/được tặng;
    • Lý do tặng cho quyền sử dụng đất;
    • Quyền, nghĩa vụ của các bên;
    • Thông tin tài sản bao gồm: Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;
    • Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên tặng cho;
    • Quyền của người thứ ba đối với đất được tặng cho;
    • Trách nhiệm của các bên khi có vi phạm hợp đồng.

    Hotline: 0986 333 494

    Email: [email protected]

    Website: https://aeland.com.vn/ 

    --- Bài cũ hơn ---

  • Mẫu Biên Bản Giao Nhận Tiền Mua Đất
  • Giấy Biên Nhận Tiền Mua Đất Chuẩn, 2022
  • Mua Bán Xe Bằng Giấy Viết Tay Không Có Công Chứng Có Đúng Pháp Luật Không?
  • Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất Chưa Có Sổ Đỏ Và Thủ Tục Liên Quan
  • Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất Chưa Có Sổ Đỏ
  • Cập nhật thông tin chi tiết về Mẫu Hợp Đồng Thường Dùng 2022 trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!

  • Web hay
  • Links hay
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100
  • CẦM ĐỒ TẠI F88
    15 PHÚT DUYỆT
    NHẬN TIỀN NGAY

    VAY TIỀN NHANH
    LÊN ĐẾN 10 TRIỆU
    CHỈ CẦN CMND

    ×