Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng

--- Bài mới hơn ---

  • Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Như Thế Nào?
  • Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
  • Mẫu Tờ Khai Làm Hộ Chiếu Đúng Chuẩn 2022 (Cách Điền Và Tải Free)
  • Làm Hộ Chiếu Trực Tuyến
  • Thủ Tục Làm Lại Hộ Chiếu Bị Mất
  • Để được tiến hành thi công xây dựng công tình thì bạn phải có giấy phép xây dựng, nhưng làm thế nào để được cấp phép xây dựng thì trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng.

    Quy trình thực hiện xin phép xây dựng nhà xưởng.

    – Quy trình 1: Trình tự thực hiện.

    + B1: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng đúng theo quy định.

    + B2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, bạn có thể nộp tại ủy ban xa, phường nơi bạn đang sinh sống.

    + B3: Phòng quản lí đô thị thành phố sẽ tiếp nhận hồ sơ và thẩm tra trình ủy ban nhân dân thành phố cấp giấy phép xây dựng.

    + B4: Doanh nghiệp, các nhân nhận giấy phép tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân thành phố.

    – Quy trình 2: Cách thức thực hiện.

    + Trực tiếp tại trụ sở hành chính.

    – Quy trình 3: Thành phần hồ sơ.

    Gồm có:

    + 1 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn.

    + 1 Bản sao đã công chứng một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, có đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kĩ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành.

    + Bản vẽ thiết kế 3 bộ.

    – Quy trình 4: Số lượng hồ sơ cần nộp.

    + Nộp 1 bộ hồ sơ

    – Quy trình 5: Thời gian giải quyết hồ sơ.

    + Thời gian giải quyết trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ ( không tính ngày lễ, ngày nghỉ ).

    – Quy trình 6: Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính.

    + Các cá nhân.

    + Doanh nghiệp.

    + Các tổ chức.

    – Quy trình 7: Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính.

    + Phòng quản lí đô thị thành phố.

    – Quy trình 8: Kết quả thực hiện thủ tục hành chính.

    + Giấy phép.

    – Quy trình 9: Lệ phí cấp giấy phép.

    + Lệ phí 50.000đ/ giấy phép.

    Bài viết về xây dựng nhà xưởng giá rẻ tại tphcm:

    1. Xây dựng nhà xưởng tại quận Gò Vấp tphcm cần những quy tắc gì?
    2. Đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng giá rẻ tại tphcm
    3. Mẫu dự toán xây dựng nhà xưởng
    4. Xin phép xây dựng nhà xưởng
    5. Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng
    6. Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép
    7. Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà xưởng
    8. Sửa chữa nhà xưởng cho các doanh nghiệp

    Nếu có nhu cầu hay thắc mắc bạn vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo thông tin bên dưới.

    CÔNG TY TNHH XD TM DV KIM THÀNH VINA

    • Địa chỉ: 66/85/9 Thống Nhất – P .15 Q. Gò Vấp – TP.HCM
    • Chi nhánh: 114/188/1/2 Tô Ngọc Vân, P.15, Q. Gò Vấp
    • DĐ: 0909 582 657
    • Email: [email protected]
    • Website: http://xaydungsuachuanha.vn

    --- Bài cũ hơn ---

  • Xin Phép Xây Dựng Công Trình Tôn Giáo Có Điểm Gì Khác Biệt?
  • Thư Xin Trợ Giúp Xây Dựng Nhà Thờ Giáo Họ Trung Châu
  • Muốn Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Trọ Cho Thuê Như Thế Nào?
  • Bản Vẽ Xin Phép Nhà Cho Thuê 6 Tầng Có Thang Máy
  • Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Giá Rẻ Ở Bình Dương
  • Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng

    --- Bài mới hơn ---

  • Mẫu Tờ Khai Làm Hộ Chiếu Đúng Chuẩn 2022 (Cách Điền Và Tải Free)
  • Làm Hộ Chiếu Trực Tuyến
  • Thủ Tục Làm Lại Hộ Chiếu Bị Mất
  • Mẫu Đơn Xin Nhận Lại Tài Sản Bị Mất Cắp
  • Hồ Sơ Đoàn Viên Khi Bị Mất, Hỏng, Thất Lạc Có Được Cấp Lại Không?
  • Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian. Công ty ACC với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng – nhà kho với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng.

    Theo Luật Đất đai và Luật Xây dựng, muốn xây dựng kho chứa hàng, nhà xưởng phải thỏa mãn các điều kiện : khu vực xây dựng phù hợp quy hoạch và phải chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất chuyên dùng.

    1. Giấy phép xây dựng nhà xưởng

    Giấy phép xây dựng là gì?

    Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình. Có 3 loại giấy phép xây dựng:

    • Giấy phép xây dựng mới
    • Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình
    • Giấy phép di dời công trình

    Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng

    • Đơn xin giấy phép xây dựng.
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    • Bản vẽ thiết kế nhà xưởng.
    • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế.
    • Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ.
    • Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy-
    • Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ( ĐTM).
    • Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư.
    • Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

    Đơn xin phép xây dựng nhà xưởng

    Đơn đề nghị xin phép xây dựng gửi Ban quản lý các khu công nghiệp bao gồm một số thông tin:

    • Thông tin chủ đầu tư.
    • Địa điểm xin giấy phép xây dựng.
    • Quy mô từng hạng mục xin cấp phép xây dựng.
    • Đơn vị hoặc tên người thiết kế bản vẽ xin cấp phép.
    • Đơn vị hoặc tên người thẩm tra bản vẽ.
    • Dự kiến thời gian hoàn thành.

    Sau khi xin cấp phép và hoàn thành công việc xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý một công tác nữa là công tác hoàn công đưa công trình vào sử dụng

    2. Giấy phép xây dựng nhà kho

    Trình tự thực hiện

    • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định.
    • Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân xã, Phường.
    • Bước 3: Phòng Quản lý đô thị thành phố tiếp nhận hồ sơ và tiến hành thẩm tra trình Uỷ ban nhân dân thành phố cấp giấy phép.
    • Bước 4: Tổ chức cá nhân nhận giấy phép tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân thành phố.

    Hướng dẫn xin phép xây dựng nhà kho

    Cách thức thực hiện

    Trực tiếp tại trụ sở hành chính.

    Thành phần hồ sơ

    • 01 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu;
    • 01 Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành (đối với đất ở phường);
    • 03 Bộ bản vẽ thiết kế

    Số lượng hồ sơ

    01 bộ.

    Thời gian giải quyết

    15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trừ ngày lễ và ngày nghỉ.

    Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

    Cá nhân, tổ chức.

    Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

    Phòng Quản lý đô thị.

    3. Các khoản thuế cần đóng khi xây dựng

    • Theo Luật thuế giá trị gia tăng và Luật thuế thu nhập doanh nghiệp thì mọi tổ chức, cá nhân có phát sinh doanh thu chịu thuế đều phải kê khai nộp thuế theo luật định.
    • Đối với lĩnh vực thuế xây dựng nhà tư nhân thì chủ thầu khi nhận thi công công trình phải đăng ký hợp đồng xây dựng, kê khai nộp thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNDN tại cơ quan quản lý thuế nơi có công trình xây dựng. Trong trường hợp hợp đồng xây dựng giữa chủ thầu và chủ nhà thống nhất việc nộp thuế do chủ nhà thực hiện thì chủ nhà có trách nhiệm kê khai nộp thuế vào ngân sách nhà nước
    • Bạn nên thuê một công ty thầu thi công phần nhân công của căn nhà. Công ty này sẽ đóng thuế VAT và TNDN dựa trên hợp đồng nhân công.
    • Căn cứ vào Công văn số 3700 TCT/DNK ngày 11-11-2004 của Tổng cục Thuế về việc thu thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân; trong đó nêu rõ “trường hợp nhận khoán gọn (bao gồm cà nhân công và cung cấp vật liệu xây dựng) phải kê khai nộp thuế giá trị gia tăng-thu nhập doanh nghiệp trên toàn bộ giá trị công trình.
    • Trường hợp chủ hộ gia đình tự mua vật tư xây dựng và tự thuê công nhân xây dựng lẻ (không hợp đồng) hoặc có thuê thầu xây dựng nhưng không cung cấp được hợp đồng và các căn cứ chứng minh đã thuê thầu xây dựng thì chủ hộ gia đình là người phải nộp thuế thay. Tuy nhiên, vật tư bạn có thể mua, cơ quan thuế không thu thuế vật tư của nhà tư nhân.

    4. Thủ tục hoàn công được quy định ra sao?

    Sau khi xây dựng xong, chủ nhà phải nộp hồ sơ hoàn công. Cơ quan cấp phép cũng chính là cơ quan ra biên bản hoàn công. Hồ sơ hoàn công bao gồm:

    • Giấy báo đề nghị kiểm tra công trình hoàn thành (theo mẫu).
    • Bản sao giấy phép xây dựng.
    • Bản sao hợp đồng thi công với nhà thầu xây dựng có tư cách pháp nhân (có thị thực).

    Công ty ACC với kinh nghiệm nhiều năm làm việc trong nghành xây dựng kiến trúc, đầu tư các công trình tại Tp Hồ Chí Minh và khu vực lân cận. Chúng tôi quyết tâm xây dựng kênh hệ thống hỗ trợ xin phép xây dựng nhanh chóng, chất lượng và đúng pháp lý. Với kinh nghiệm xử lý nhanh hồ sơ và chính xác giúp cơ quan nhà nước sớm xử lý hồ sơ tránh các việc chỉnh lý và bổ sung. Nhằm tiết kiệm tối đa thời gian và công sức của người dân và chính quyền. Quý khách hàng có nhu cầu cần hỗ trợ và tư vấn trực tiếp , hãy liên hệ ngay với chúng tôi ngay hôm nay.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Như Thế Nào?
  • Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
  • Xin Phép Xây Dựng Công Trình Tôn Giáo Có Điểm Gì Khác Biệt?
  • Thư Xin Trợ Giúp Xây Dựng Nhà Thờ Giáo Họ Trung Châu
  • Muốn Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Trọ Cho Thuê Như Thế Nào?
  • Mẫu Đơn Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở, Nhà Xưởng

    --- Bài mới hơn ---

  • Mẫu Đơn Đề Nghị Xem Xét, Hỗ Trợ, Giải Quyết Vụ Việc Năm 2022
  • Mẫu Đơn Xin Xem Xét Điểm
  • Mẫu Đơn Xin Xóa Án Tích 2022
  • Mẫu Đơn Xin Xoá Án Tích Khi Đã Thi Hành Án Xong Năm 2022
  • Mẫu Đơn Yêu Cầu Xóa Án Tích Và Hướng Dẫn Thủ Tục Xóa Án Tích Theo Quy Định
  • , IT Helpdesk chez National IT Helpdesk

    Published on

    Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà ở, xây dựng nhà xưởng, xin giấy phép xây dựng nhanh, uy tín tại Bình Dương

    1. 1. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẽ đô thị) Xây dựng mới Cải tạo sửa chữa Kính gửi: ………………………………………………. 1- Tên chủ đầu tư: …………………………………………………………………………………………. – Người đại diện: ………………………………………. Chức vụ: ……………………….. – Địa chỉ liên hệ: ……………………………………………………………………………….. – Số nhà: ………… Đường:…………………………….. Phường (xã): ………………… – Tỉnh, thành phố: ……………………………………………………………………………… – Số điện thoại: …………………………………………………………………………………. 2- Địa điểm xây dựng: – Lô đất số: ……………………………………….. Diện tích: …………………………m2 – Tại: ………………………………………… Đường: ……………………………………….. – Phường: ………………………………….Quận ( huyện): ………………………………. – Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………….. – Nguồn gốc đất: ………………………………………………………………………………. 3- Nội dung xin phép: – Loại công trình: ……………………………………….Cấp công trình: ……………… – Diện tích xây dựng tầng 1: ……………………………………………………………m2 – Tổng diện tích sàn: ……………………………………………………………………..m2 – Chiều cao công trình: ……………………………………………………………………m – Số tầng: ………………………………………………………………………………………… 4- Đơn vị hoặc người thiết kế: – Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………. – Điện thoại ……………………………………………………………………………………… 5- Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế ( nếu có): – Địa chỉ: …………………………………………….Điện thoại: ………………………….. – Giấy phép hành nghề số (nếu có)…………………….. Cấp ngày:……………….. 6- Phương án phá dỡ, di dời ( nếu có): …………………………………………………..
    2. 2. 7- Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………………………. tháng 8- Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. ………….. Ngày ….. tháng …. năm ……….. Người làm đơn (Ký ghi rõ họ tên)

    Recommended

    --- Bài cũ hơn ---

  • Mẫu Đơn Xin Xác Nhận Xóa Án Tích
  • Mẫu Giấy Xác Nhận Lương
  • Đơn Xin Xác Nhận Thu Nhập Dưới 500K
  • Mẫu Đơn Xin Xác Nhận Lương Bằng Tiếng Anh
  • Download Đơn Xin Xác Nhận Tạm Trú Dài Hạn
  • Thủ Tục Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng

    --- Bài mới hơn ---

  • Hướng Dẫn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng
  • Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng
  • Bàn Về Quy Định: “đương Sự Đề Nghị Tòa Án Tạm Đình Chỉ Giải Quyết Vụ Án Dân Sự”
  • Xin Ra Khỏi Đảng Csvn Có Dễ Không?
  • Đoàn Tncs Hồ Chí Minh
  • Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian.

    VSTEEL với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về hồ sơ xin giấy phép xây dựng với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng.

    Giấy phép xây dựng là gì?

    Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình. Có 3 loại giấy phép xây dựng:

    • Giấy phép xây dựng mới
    • Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình
    • Giấy phép di dời công trình

    Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng bao gồm:

    • Đơn xin giấy phép xây dựng
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • Bản vẽ thiết kế nhà xưởng
    • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế
    • Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ
    • Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy
    • Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ( ĐTM)
    • Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư
    • Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

    Đơn xin phép xây dựng nhà xưởng

    Đơn đề nghị xin phép xây dựng gửi Ban quản lý các khu công nghiệp bao gồm một số thông tin:

    • Thông tin chủ đầu tư
    • Địa điểm xin giấy phép xây dựng
    • Quy mô từng hạng mục xin cấp phép xây dựng
    • Đơn vị hoặc tên người thiết kế bản vẽ xin cấp phép
    • Đơn vị hoặc tên người thẩm tra bản vẽ
    • Dự kiến thời gian hoàn thành

    Sau khi xin cấp phép và hoàn thành công việc xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý một công tác nữa là công tác hoàn công đưa công trình vào sử dụng

    Bản vẽ thiết kế xây dựng

    Bản vẽ thiết kế nhà xưởng do đơn vị tư vấn thiết kế lập, lưu ý đơn vị lập bản vẽ phải có đủ năng lực hành nghề theo quy định của nhà nước, đồng thời bản vẽ phải có đóng dấu của đơn vị thẩm tra.

    Hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm:

    • Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500
    • Bản vẽ kiến trúc
    • Bản vẽ kết cấu: kết cấu móng và kết cấu khung thép tiền chế
    • Bản vẽ ME
    • Bản vẽ Phòng cháy chữa cháy
    • Báo cáo khảo sát địa chất
    • Thuyết minh tính toán kết cấu

    Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

    ĐTM là gì

    ĐTM là viết tắt của Đánh giá Tác động Môi trường, ĐTM bao gồm các công việc chính: khảo sát, phân tích hiện trạng môi trường, đánh giá và dự báo tác động môi trường của dự án để đưa ra biện pháp giảm thiểu, quản lý, bảo vệ môi trường.

    Mục đích của ĐTM

    • Đánh giá được hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án
    • Xác định được tầm ảnh hưởng của dự án đến môi trường xung quanh
    • Biện pháp phòng ngừa, xử lý trước khi xây dựng dự án và đi vào hoạt động
    • Thực hiện đúng theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường
    • Quản lý và bảo vệ môi trường hiệu quả

    --- Bài cũ hơn ---

  • Thủ Tục Xin Cấp Phép Xây Dựng
  • Những Bước Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Cấp 4
  • Quy Định Ghi Nợ Tiền Sử Dụng Đất: Điều Kiện, Thủ Tục Kèm Mẫu Đơn
  • Gia Hạn Thời Gian Hoàn Thành Trong Hợp Đồng Xây Dựng (Eot)
  • Mẫu Đơn Miễn Thuế Thu Nhập Cá Nhân Viết Thế Nào?
  • Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Bình Dương

    --- Bài mới hơn ---

  • Mẫu Giấy Vay Tiền Cá Nhân Viết Tay Mới Năm 2022
  • Đơn Xin Miễn Công Tác Và Sinh Hoạt Đảng
  • [Taimienphi.vn] Cách Viết Email Xin Việc, Viết Thư Gửi Cv Xin Việc Ấn Tượng Với Nhà Tu
  • Mẫu Đơn Xin Nghỉ Phép Ngắn Hạn, Dài Hạn, Không Lương 2022
  • Mẫu Đơn Xin Việc Viết Tay Ngành Sư Phạm
  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng. Dịch vụ xin phép xây dựng nhanh nhất Bình Dương.

    đơn vị xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp tại Bình Dương và các khu vực lân cận, chuyên nhận trọn gói dịch vụ . Chúng tôi sẽ giúp cho doanh nghiệp có được giấy phép xây dựng nhà xưởng với thời gian nhanh nhất.

    Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng, thủ tục xin phép xây dựng uy tín ở Bình Dương.

    Chủ đầu tư nộp trực tiếp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm:

    1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu đối với từng trường hợp, từng loại công trình).

    2. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Giấy tờ về quyền sở hữu công trình, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo. Giấy ủy quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình ủy quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo. Quyết định cho phép đầu tư xây dựng của cấp có thẩm quyền đối với công trình ngầm đô thị. Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

    3. Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.

    • Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất, bản vẽ bình đồ (đối với công trình theo tuyến), sơ đồ đấu nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của công trình (giao thông, thoát nước).
    • Sơ đồ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình.
    • Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái chịu lực).

    4. Đối với trường hợp lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng, nhưng không thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực Hợp đồng với chủ sở hữu công trình.

    5. Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.

    DỊCH VỤ NHANH GỌN – UY TÍN – GIÁ THÀNH HỢP LÝ

    MỌI THẮC MẮC VUI LÒNG LIÊN HỆ CHÚNG TÔI SẼ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    HOTLINE: 096 108 1800 THIỆN TỊNH

    --- Bài cũ hơn ---

  • Chữa “khối U” Bất Mãn
  • Mẫu Đơn Xin Nghỉ Thai Sản Cần Thiết Cho Lao Động Nữ Sắp Sinh Con
  • Mẫu Đơn Xin Bảo Lãnh Cho Bị Can Tại Ngoại
  • Mẫu Đơn Xin Bảo Lãnh, Bảo Lĩnh Cho Bị Can, Bị Cáo Được Tại Ngoại Mới 2022
  • Chuyện Về 80 Lá Đơn Xin Thoát Nghèo
  • Thủ Tục Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Xưởng

    --- Bài mới hơn ---

  • Cấp Lại Hộ Chiếu Phổ Thông (Do Bị Mất, Bị Hư Hỏng, Hết Thời Hạn Sử Dụng, Tách Trẻ Em Trong Hộ Chiếu Của Cha Hoặc Mẹ), Hoặc Hộ Chiếu Còn Thời Hạn Nhưng Có Nhu Cầu Cấp Đổi Tại Cơ Quan Đại Diện Việt Nam
  • Dịch Vụ Làm Hộ Chiếu Gấp Trong 2 Ngày
  • Dịch Vụ Làm Hộ Chiếu Nhanh, Lấy Gấp Trong 2 Ngày Làm Việc
  • Cấp Hộ Chiếu Phổ Thông
  • Hướng Dẫn Các Bước Làm Thủ Tục Cấp Lại Thẻ Bhyt Cho Người Lao Động
  • Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian. 

    VSTEEL với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về hồ sơ xin giấy phép xây dựng với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng.

    Giấy phép xây dựng là gì?

    Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình. Có 3 loại giấy phép xây dựng:

    • Giấy phép xây dựng mới

    • Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình

    • Giấy phép di dời công trình

    Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng bao gồm:

    • Đơn xin giấy phép xây dựng

    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    • Bản vẽ thiết kế nhà xưởng

    • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế

    • Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ

    • Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy

    • Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ( ĐTM)

    • Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư

    • Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

       

    Đơn xin phép xây dựng nhà xưởng

    Đơn đề nghị xin phép xây dựng gửi Ban quản lý các khu công nghiệp bao gồm một số thông tin:

    • Thông tin chủ đầu tư

    • Địa điểm xin giấy phép xây dựng

    • Quy mô từng hạng mục xin cấp phép xây dựng

    • Đơn vị hoặc tên người thiết kế bản vẽ xin cấp phép

    • Đơn vị hoặc tên người thẩm tra bản vẽ

    • Dự kiến thời gian hoàn thành

    Sau khi xin cấp phép và hoàn thành công việc xây dựng, chủ đầu tư cần lưu ý một công tác nữa là công tác hoàn công đưa công trình vào sử dụng

    Bản vẽ thiết kế xây dựng

    Bản vẽ thiết kế nhà xưởng do đơn vị tư vấn thiết kế lập, lưu ý đơn vị lập bản vẽ phải có đủ năng lực hành nghề theo quy định của nhà nước, đồng thời bản vẽ phải có đóng dấu của đơn vị thẩm tra.

    Hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm:

    • Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500

    • Bản vẽ kiến trúc

    • Bản vẽ kết cấu: kết cấu móng và kết cấu khung thép tiền chế

    • Bản vẽ ME

    • Bản vẽ Phòng cháy chữa cháy

    • Báo cáo khảo sát địa chất

    • Thuyết minh tính toán kết cấu

       

    Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

    ĐTM là gì

    ĐTM là viết tắt của Đánh giá Tác động Môi trường, ĐTM bao gồm các công việc chính: khảo sát, phân tích hiện trạng môi trường, đánh giá và dự báo tác động môi trường của dự án để đưa ra biện pháp giảm thiểu, quản lý, bảo vệ môi trường.

    Mục đích của ĐTM

    • Đánh giá được hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án

    • Xác định được tầm ảnh hưởng của dự án đến môi trường xung quanh

    • Biện pháp phòng ngừa, xử lý trước khi xây dựng dự án và đi vào hoạt động

    • Thực hiện đúng theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường

    • Quản lý và bảo vệ môi trường hiệu quả

       

    Kết cấu thép VSTEEL

    --- Bài cũ hơn ---

  • Trình Tự, Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Công Trình Tôn Giáo
  • Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Nhà Trọ Cho Thuê Như Thế Nào?
  • Dịch Vụ Nhanh Chóng, Tiết Kiệm Kinh Phí
  • Quy Định Về Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Trọ Cho Thuê
  • Những Quy Định Cần Biết Về Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Nhà Trọ
  • Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Như Thế Nào?

    --- Bài mới hơn ---

  • Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
  • Mẫu Tờ Khai Làm Hộ Chiếu Đúng Chuẩn 2022 (Cách Điền Và Tải Free)
  • Làm Hộ Chiếu Trực Tuyến
  • Thủ Tục Làm Lại Hộ Chiếu Bị Mất
  • Mẫu Đơn Xin Nhận Lại Tài Sản Bị Mất Cắp
  • Xây dựng nhà xưởng công nghiệp thi hồ sơ xin cấp phép xây dựng như thế nào? Các mẫu đơn thông dụng trong xây dưng, xin được chia sẽ với quý khách hàng. Tư vấn thủ tục xin giấp phép xây dựng và thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp uy tín tại tphcm. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng thực hiện như thế nào?

    Xây dựng nhà xưởng công nghiệp

    Theo điều 89 luật xây dựng năm 2014 quy định về đối tượng được cấp giấy phép xây dựng như sau: “Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng

    1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
    2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:
    • a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
    • b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;
    • c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;
    • d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;
    • đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;
    • e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
    • g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;
    • h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;
    • i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;
    • k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;
    • l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.”

    Vậy để thi công xây dựng nhà xưởng, quý khách cần thực hiện làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà xưởng, nộp tới ủy ban nhân nhân cấp tỉnh, quận, nợi trực thuộc quản lý khu dự án xây dựng của bạn.

    Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng gồm những giấy tờ sau:

    • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu số 1, thông tư 15/2016/TT-BXD
    • Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính những giấy tờ chứng mình quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
    • Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chính bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của Pháp luật về xây dựng gồm:
    1. Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trê lô đất tỷ lệ 1/100- 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
    2. Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50-1/200
      Bản kê khai năng lực, hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của đơn vị tổ chức thiết kế và thi công, chủ thầu xây dựng kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề của đơn vị thầu dự án xây dựng.

    Xin chia sẽ những mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng, theo quy định bộ xây dựng. Mọi thông tư vân thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng vui lòng liên hệ: 0937 181 181

    Mẫu nhà xưởng công nghiệp

    Công ty thiết kế và xây dựng An Gia Khang, xin được chia sẽ mẫu đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến, theo thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây Dựng

    --- Bài cũ hơn ---

  • Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
  • Xin Phép Xây Dựng Công Trình Tôn Giáo Có Điểm Gì Khác Biệt?
  • Thư Xin Trợ Giúp Xây Dựng Nhà Thờ Giáo Họ Trung Châu
  • Muốn Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Trọ Cho Thuê Như Thế Nào?
  • Bản Vẽ Xin Phép Nhà Cho Thuê 6 Tầng Có Thang Máy
  • Thủ Tục Cấp Phép Xây Dựng Nhà Xưởng

    --- Bài mới hơn ---

  • 4 Bước Khởi Kiện Để Thay Đổi Quyền Nuôi Con Sau Ly Hôn
  • Từ Chối Nhận Con Và Ly Hôn
  • Thi Công Bảng Biển Hiệu Quảng Cáo Đẹp Giá Rẻ
  • Quyền Lợi Của Chiến Sĩ Nghĩa Vụ Xuất Ngũ Trước Thời Hạn
  • Công Văn Rút Hồ Sơ Hoàn Thuế
  • Thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính hơi phiền hà và mất nhiều thời gian, do đó chúng tôi sẽ giúp cho các bạn nắm được chi tiết về quy trình và các thủ tục cũng như các giấy tờ để chuẩn bị.

    Trình tự thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng gồm các bước sau:

    Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định

    Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã, phường

    Bước 3: Phòng quản lý đô thị thành phố tiếp nhận hồ sơ và tiến hành thẩm tra trình UBND thành phố cấp giấy phép

    Bước 4: Tổ chức, cá nhân nhận giấy phép tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND thành phố

    Thành phần hồ sơ

    Hồ sơ xin cấp phép ây dựng nhà xưởng bao gồm:

    • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Theo mẫu đối với từng trường hợp, từng loại công trình).
    • Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy ủy quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình ủy quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo; quyết định cho phép đầu tư xây dựng của cấp có thẩm quyền đối với công trình ngầm đô thị; quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định. Mỗi bộ gồm:
    •  

    2. Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình;

    3. Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái chịu lực);

    Một số yêu cầu khác

    Thành phần hồ sơ:

    • 01 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
    • 01 Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành (Đối với đất ở phường)
    • 03 Bộ bản vẽ thiết kế

    Số lượng hồ sơ: 01 bộ

    Thời gian giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trừ ngày lễ và ngày nghỉ.

    Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: cá nhân, tổ chức

    Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Phòng quản lý đô thị

    Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép

    Lệ phí: 50.000 VND/giấy phép

    Scores: 4.6 (12 votes)

    Với 9 năm kinh nghiệm hành nghề “Luật sư tư vấn pháp luật”, “Luật sư bào chữa”, “tham gia tố tụng”, “tranh tụng”, “lặp hồ sơ khởi kiện”…. Tôi đã giải quyết thành công nhiều yêu cầu pháp lý của khách hàng. Bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho nhiều có nhân, gia đình, tổ chức, doanh nghiệp trong và ngoài nước.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Công Ty Thi Công Nhà Xưởng Uy Tín, Nhà Thép Tiền Chế, Thiết Kế Nhà Xưởng
  • Xây Nhà Trọ Ở Tp Hcm Phải Theo Chuẩn
  • Quy Định Cấp Phép Xây Dựng Nhà Trọ
  • Cổng Sở Nội Vụ Tỉnh Hải Dương
  • Phúc Khảo Trong Tiếng Tiếng Anh
  • Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Trọ

    --- Bài mới hơn ---

  • Quy Tắc Vàng Khi Viết Cv Xin Việc Phục Vụ: Không Thể Thiếu Những Kỹ Năng
  • Đơn Xin Nghỉ Phép Của Giáo Viên: Bằng Chứng Chứng Minh Sự Chuyên Nghiệp Và Trách Nhiệm
  • Hướng Dẫn Cách Viết Mẫu Đơn Xin Thay Đổi Quyền Nuôi Con
  • Bảo Lãnh Con Riêng Sang Hàn Quốc Sinh Sống
  • Chưa Nhận Được Đơn Xin Ra Đảng Của Ông Trịnh Xuân Thanh
  • Việt Architect hướng dẫn việc xin giấy phép xây dựng nhà trọ, với kinh nghiêm nhiều năm tư vấn lĩnh vực kiến trúc xây dựng, tư vấn khách hàng thực hiện hoàn thiện hồ sơ cấp xây dựng nhanh, chính xác, ngoài ra nếu quý khách hàng không có thời gian thực hiện có thể uỷ quyền chúng tôi thục hiện, làm việc với cơ quan nhà nước.

    HỒ SƠ, THẨM QUYỀN VÀ QUY TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

    Điều 8. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp xây dựng mới

    1. Đối với công trình không theo tuyến:

    a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này;

    b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng trạm, cột phát sóng tại khu vực không thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được Mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa Điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

    c) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    – Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

    – Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

    a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này;

    b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến.

    c) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;

    d) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    – Sơ đồ vị trí tuyến công trình tỷ lệ 1/100 – 1/500;

    – Bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình tỷ lệ 1/500 – 1/5000;

    – Bản vẽ các mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    – Riêng đối với công trình ngầm phải bổ sung thêm:

    + Bản vẽ các mặt cắt ngang, các mặt cắt dọc thể hiện chiều sâu công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    + Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài công trình tỷ lệ 1/100 – 1/500.

    3. Đối với công trình tôn giáo:

    Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm các tài liệu như quy định tại Khoản 1 Điều này và bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan tôn giáo theo phân cấp.

    4. Đối với công trình tín ngưỡng:

    Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng như quy định tại Khoản 1 Điều này.

    5. Công trình tượng đài, tranh hoành tráng:

    a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này;

    b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

    c) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính giấy phép hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa, di tích lịch sử theo phân cấp;

    d) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    – Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/100 – 1/500;

    – Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/100 – 1/500;

    – Bản vẽ các mặt đứng, các mặt cắt chủ yếu công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200.

    a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Phụ lục số 1 Thông tư này;

    b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng tại khu vực không thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được Mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa Điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

    d) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    – Đối với trường hợp công trình xây dựng mới:

    + Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/50 – 1/500;

    + Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/500;

    + Bản vẽ mặt cắt móng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/50;

    + Bản vẽ các mặt đứng chính công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    7. Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế:

    Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với công trình của các cơ quan ngoại giao, tổ chức quốc tế và cơ quan nước ngoài đầu tư tại Việt Nam được thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều này và các Điều Khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã được ký kết với Chính phủ Việt Nam.

    8. Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Điều này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

    Điều 9. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn

    1. Đối với công trình không theo tuyến:

    Đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I nếu chủ đầu tư có nhu cầu thì có thể đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo hai giai đoạn. Hồ sơ gồm:

    a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này;

    b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng trạm, cột phát sóng tại khu vực không thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được Mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa Điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

    c) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    – Giai đoạn 1:

    + Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

    + Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, bản vẽ mặt bằng, mặt cắt chính của phần công trình đã được phê duyệt trong giai đoạn 1 tỷ lệ 1/50 – 1/200 kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm: Giao thông, thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/100 – 1/200.

    – Giai đoạn 2:

    + Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chính giai đoạn 2 của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

    Việc phân chia công trình theo giai đoạn thực hiện do chủ đầu tư xác định theo quyết định đầu tư. Hồ sơ gồm:

    a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục 1 Thông tư này;

    b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến;

    c) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phần đất thực hiện theo giai đoạn hoặc cả dự án theo quy định của pháp luật về đất đai;

    d) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    – Sơ đồ vị trí tuyến công trình tỷ lệ 1/100 – 1/500;

    – Bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình tỷ lệ 1/500 – 1/5000;

    – Các bản vẽ theo từng giai đoạn:

    + Bản vẽ các mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình theo giai đoạn tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    + Đối với công trình ngầm yêu cầu phải có bản vẽ các mặt cắt ngang, các mặt cắt dọc thể hiện chiều sâu công trình theo từng giai đoạn tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    + Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo từng giai đoạn tỷ lệ 1/100 – 1/500.

    3. Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Điều này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

    Điều 10. Hồ sơ đề nghị cấp phép giấy phép xây dựng cho dự án

    1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

    2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công các công trình xây dựng đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    a) Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án tỷ lệ 1/100 – 1/500;

    b) Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

    c) Bản vẽ các mặt đứng và các mặt cắt chính của từng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    d) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 của từng công trình kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 – 1/200.

    Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

    4. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình.

    Điều 11. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

    1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

    2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

    a) Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

    b) Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

    c) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

    Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

    4. Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

    5. Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

    Điều 12. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo

    1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

    2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

    3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

    4. Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.

    Điều 13. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép di dời công trình

    1. Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

    2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai nơi công trình sẽ di dời đến và giấy tờ hợp pháp về quyền sở hữu công trình theo quy định của pháp luật.

    3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ tổng mặt bằng, nơi công trình sẽ được di dời tới tỷ lệ 1/50 – 1/500.

    4. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200, mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 tại địa Điểm công trình sẽ di dời tới.

    5. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình do tổ chức, cá nhân có đủ Điều kiện năng lực thực hiện.

    6. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính phương án di dời theo quy định tại Khoản 5 Điều 97 Luật Xây dựng 2014.

    7. Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản 3, Khoản 4 Điều này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

    Điều 14. Giấy phép xây dựng có thời hạn

    2. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn như quy định đối với từng loại công trình, nhà ở riêng lẻ quy định tại các Điều 8, 11, 12, 13 Thông tư này. Riêng tiêu đề của đơn được đổi thành “Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn”.

    3. Trường hợp công trình theo giấy phép xây dựng có thời hạn hết thời gian tồn tại, nhưng Nhà nước vẫn chưa thực hiện quy hoạch xây dựng, nếu chủ đầu tư có nhu cầu sử dụng tiếp thì đề nghị với cơ quan cấp phép xem xét cho phép kéo dài thời hạn tồn tại.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Làm Sao Để Nộp Đơn Phúc Khảo
  • Thi Tốt Nghiệp Thpt Instagram: Những Chú Ý Khi Làm Đơn Xin Phúc Khảo
  • Mẫu Đơn Và Hướng Dẫn Phúc Khảo Bài Thi Thpt Quốc Gia Năm 2022
  • Nộp Đơn Phúc Khảo Bài Thi Lớp 10 Tại Tphcm Thế Nào?
  • Lá Đơn Xin Phép Nghỉ Học Làm Rúng Động Ngành Giáo Dục
  • Xin Phép Xây Dựng Ở Đâu?cách Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Xây Mới?

    --- Bài mới hơn ---

  • Tư Vấn Xác Lập Giấy Ủy Quyền Dân Sự ? Mẫu Giấy Ủy Quyền Theo Quy Định Hiện Hành
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Rút Sổ Tiết Kiệm
  • Ủy Quyền Rút Tiền Tiết Kiệm Cho Vợ Sắp Cưới Có Được Hay Không?
  • Rút Hộ Sổ Tiết Kiệm
  • Thủ Tục Ủy Quyền Rút Hồ Sơ Gốc Xe Máy (Thủ Tục 2022)
  • Xin phép xây dựng ở đâu đối với nhà sửa chữa lớn

    Nhà sửa chữa lớn có thay đổi kết cấu chịu lực như: Đúc thêm cầu thang, đúc thêm ban công, đúc thêm sàn mới, nâng thêm tầng. Ngoài việc Xin phép xây dựng các Bạn cần phải có hồ sơ kiểm định chất lượng công trình: kiểm định khả năng chịu lực của kết cấu cột, dầm, sàn, móng cũ xem có cần phải gia cố hay không, sau đó các Bạn nộp hồ sơ xin phép xây dựng cùng bản vẽ xin phép sửa chữa tại UBND Quận/Huyện

    Xin phép xây dựng ở đâu đối với nhà xây mới

    Nhà xây dựng mới: Bạn nộp hồ sơ xin phép xây dựng cùng bản vẽ xin xây dựng tại UBND Quận/Huyện

    Cách Xin Giấy Phép Xây Dựng nhà ở xây mới?

    Trước khi khởi công xây dựng nhà Quý khách cần phải có Bản vẽ cấp phép xây dựng của chính quyền địa phương

    Cách thứ 2: Thuê công ty đo vẽ và nộp bản bản vẽ (chìa khóa trao tay)

    Hình thức này giống như cách làm thứ nhất, Quý khách làm giấy ủy quyền cho đơn vị tư vấn dịch vụ thay mặt ký kết, nộp, nhận, bổ sung hồ sơ . Ngoài chi phí cho bản vẽ nỳ từ 15.000 đến 20.000 đồng/m2 thì phí dịch vụ khoảng 3.500.000 đồng/bộ hồ sơ

    Một số khách hàng không có thời gian thì cách này hiệu quả nhất. Hầu hết, các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đều có gói xây nhà trọn gói. Hợp đồng xây nhà trọn gói được miễn phí Hồ sơ thiết kế kỹ thuật (thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước M&E), miễn phí bản vẽ xin phép xây dựng và phí dịch vụ. Với cách thứ 3 này có lợi thế, kiến trúc sư phác thảo lên bản vẽ thiết kế sơ bộ dựa trên yêu cầu công năng của khách hàng, khách hàng đồng ý chốt phương án và công ty xây dựng dựa trên bản vẽ này để triển khai bản vẽ xin phép xây dựng. Điều này tránh phải điều chỉnh, cấp giấy phép nhiều lần. Lưu ý, Giấy phép xây dựng chỉ cho phép điều chỉnh 01 lần.

    Hồ sơ xin phép ở thành phố Hồ Chí minh thường bao gồm (Mỗi thứ 03 bản)

    • Bản vẽ xin cấp phép xây dựng
    • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
    • Lệ phí trước bạ (pho to)
    • Chủ quyền công chứng

    Vui lòng ghi rõ nguồn khi sưu tầm đăng bài: Nguồn Thiết kế xây dựng Nhật Lam

    --- Bài cũ hơn ---

  • Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng
  • Hồ Sơ Xin Giấy Phép Phòng Cháy Chữa Cháy (Pccc)
  • Xin Cấp Giấy Phép Phòng Cháy Chữa Cháy Tại Đà Nẵng
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Công Ty Cho Cá Nhân 2022
  • 49.thủ Tục Công Chứng Hợp Đồng Ủy Quyền
  • Web hay
  • Links hay
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100
  • CẦM ĐỒ TẠI F88
    15 PHÚT DUYỆT
    NHẬN TIỀN NGAY

    VAY TIỀN NHANH
    LÊN ĐẾN 10 TRIỆU
    CHỈ CẦN CMND

    ×