Thủ Tục Ủy Quyền Nhà Đất Tư Vấn Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất

--- Bài mới hơn ---

  • Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất Và Cách Làm Hợp Đồng Ủy Quyền
  • Lệ Phí Thủ Tục Công Chứng Ủy Quyền Xe Ô Tô Ở Hà Nội 2022
  • Sang Tên Sổ Đỏ Từ Hợp Đồng Ủy Quyền
  • Ủy Quyền Sang Tên Sổ Đỏ Nhà Đất Nam Từ Liêm, Tư Vấn Thủ Tục Nhà Đất
  • Giấy Ủy Quyền Sang Tên Sổ Đỏ, Ủy Quyền Làm Sổ Đỏ, Sang Tên Sổ Hồng
  • thủ tục ủy quyền nhà đất

    8 thg 6, 2022 – Vậy, thủ tục ủy quyền cần xác lập những loại giấy tờ pháp lý gì ? Có cần công … Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

    Xếp hạng: 5 · ‎2 phiếu bầu

    Tư vấn thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất ? – luật Minh Khuê

    30 thg 5, 2022 – Xác lập ủy quyền cho người khác mua hoặc bán nhà đất thực hiện như thế nào ? Phân tích những rủi ro pháp lý có thể gặp phải khi xác lập …

    Xếp hạng: 5 · ‎4 phiếu bầu

    Hướng dẫn ủy quyền làm thủ tục nhà đất đơn giản

    Xếp hạng: 5 · ‎1 phiếu bầu

    ‎Những trường hợp được … · ‎Hướng dẫn ủy quyền làm … · ‎Bước 1: Lập hợp đồng …

    làm giấy ủy quyền – Dân Luật – Thư Viện Pháp Luật

    Thủ tục làm giấy ủy quyền. Thưa luật sư,. Nhà tôi có 4 anh chị em nhưng cha mẹ tôi muốn ủy quyền nhàđất cho 3 chị em tôi, thì phải làm giấy ủy quyền hay …

    11 thg 9, 2022 – Thủ tục mua đất không Sổ đỏ được thực hiện thế nào? Tin cùng chuyên mục. Cách hợp thức hóa nhà xây dựng không phép, sai phép · Toàn bộ …

    21 thg 8, 2022 – – Thực hiện thủ tục khai, nộp thuế thu nhập cá nhân nếu bên nhận chuyển nhượng không thực hiện thay. – Cung cấp giấy tờ theo quy định pháp …

    9 thg 1, 2022 – Thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất, cách làm mẫu giấy hợp đồng ủy quyền mua bán đất đai và lưu ý khi mua bán nhà qua hợp đồng ủy quyền.

    Bạn nhờ một ai đó đi làm thủ tục mua bán hay công chứng nhà đất, và người ta lại yêu cầu có giấy ủy quyền, vậy giấy ủy quyền là gì?

    Tư vấn về ủy quyền mua bán, chuyển nhượng đất đai

    8 thg 9, 2022 – Trình tự, thủ tục ủy quyền được thực hiện như thế nào? … hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở …

    Hướng dẫn viết mẫu giấy ủy quyền nhà đất năm 2022

    11 thg 11, 2022 – Quy định về ủy quyền mua nhà đất được hiểu như thế nào? … Giao lại cho bên uỷ quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi …

    Xếp hạng: 4 · ‎4 phiếu bầu

    ủy quyền về quyền sử dụng đất – Luật Dương Gia

    luatduonggia.vn › … › Tư vấn pháp luật đất đai – nhà ở

    18 thg 1, 2022 – … pháp luật đất đai – nhà ở ” Thủ tục ủy quyền về quyền sử dụng đất … Thẩm quyền: Bạn có thể yêu cầu công chứng hợp đồng ủy quyền ở bất …

    Xếp hạng: 5 · ‎1 phiếu bầu

    Trước khi thực hiện công chứng, ngoài văn bản ủy quyền, người yêu … dung ủy quyền như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và …

    Xếp hạng: 4,9 · ‎15 phiếu bầu

    Những mẫu hợp đồng ủy quyền thông dụng nhất theo quy …

    phamlaw.com › nhung-mau-hop-dong-uy-quyen-thon…

    Chuyển đến Mẫu hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng/nhận chuyển … – Thực hiện các thủ tục kê khai nộp thuế, nộp thuế, … chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở … Chấm dứt ủy quyền về đất đai khi người ủy quyền chết.

    thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất – Luật DHLaw

    dhlaw.com.vn › tu-van-thu-tuc-uy-quyen-mua-ban-nha…

    congchungnhadat.vn › thu-tuc-uy-quyen-nha-dat-2

    6 thg 1, 2022 – Trước nhu câu này, Văn phòng chúng tôi cung cấp dịch vụ công chứng, tư vấn ủy quyền nhà đất bao gồm các bước sau: – Bước 1: Bên …

    10 thg 12, 2022 – (PL)- Công chứng viên từng chứng hợp đồng ủy quyền, biết rõ giới hạn … danh mình thực hiện tất cả đề nghị cấp giấy đỏ chỉ đối với thửa đất … ra công chứng ủy quyền việc định đoạt tài sản nhà đất để “làm tin”, dẫn …

    Giấy ủy quyền mua bán nhà đất

    Công chứng ủy quyền nhà đất

    Làm giấy ủy quyền ở đâu

    Người được ủy quyền có được bán nhà không

    --- Bài cũ hơn ---

  • Tư Vấn Về Thủ Tục Ủy Quyền Trong Mua Bán Nhà Đất
  • Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất Cần Giờ
  • Tư Vấn Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất
  • Có Thể Nhờ Người Khác Lấy Tiền Bảo Hiểm Xã Hội Hộ Không?
  • Thủ Tục Công Chứng Ủy Quyền
  • Hợp Đồng Ủy Quyền Nhà Đất

    --- Bài mới hơn ---

  • Lệ Phí Thủ Tục Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất Ở Hà Nội 2022
  • Hướng Dẫn Thủ Tục Đăng Ký Về Việt Nam Từ Nhật Bản ” Người Việt Ở Nhật, Ở Nhật Phải Biết, Virus Corona Ở Nhật
  • Thủ Tục Nhập Khẩu Rượu Từ Nước Ngoài Về Việt Nam
  • Thông Báo Từ Đại Sứ Quán Việt Nam Tại Nhật Bản Về Quy Trình Đi Lại Ngắn Ngày Giữa Việt Nam Và Nhật Bản
  • Thủ Tục Trở Về Định Cư Tại Việt Nam
  • Hướng dẫn quy trình thủ tục làm hợp đồng ủy quyền nhà đất ( Công chứng HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN ) tại Phòng công chứng.

    Xin chào và cảm ơn Quý khách đã truy cập website TrầnNgọcTuyền.Com

    Trong quá trình giao dịch – mua bán / chuyển nhượng bất động sản, rất nhiều Quý khách hàng chưa hiểu rõ về Thủ tục làm Hợp đồng Ủy quyền Công chứng mua bán/ chuyển nhượng ( Hợp đồng Ủy quyền Công chứng mua bán nhà đất – Bất động sản), Để thuận tiện cho việc giao dịch bất động sản, Ngọc Tuyền xin thông tin chi tiết tới quý khách Quy trình và thủ tục làm Hợp đồng Ủy quyền Công chứng khi giao dịch bất động sản như sau:

    HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN NHÀ ĐẤT

    Cá nhân, tổ chức có nhu cầu uỷ quyền về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà có thể đến phòng công chứng làm Công chứng Hợp đồng Ủy quyền với

    Nội dung:

    Thay mặt và nhân danh chủ sử dụng/ sở hữu quản lý, sử dụng.

    Thay mặt và nhân danh chủ sử dụng/ sở hữu làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng (Giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở…) với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Thay mặt và nhân danh chủ sử dụng/ sở hữu thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để chuyển nhượng/ mua bán/ tặng cho/ cho thuê/ thế chấp… quyền sử dụng đất/ quyền sở hữu nhà ở với các điều kiện bên uỷ quyền toàn quyền quyết định.

    I. CHUẨN BỊ HỒ SƠ A. CHUẨN BỊ HỒ SƠ BÊN UỶ QUYỀN:

    * Trong trường hợp bên ủy quyền là hai vợ chồng, cần có các giấy tờ sau :

    1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên ủy quyền (cả vợ và chồng)

    2. Hộ khẩu của bên ủy quyền (cả vợ và chồng)

    3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên ủy quyền

    4. Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (nhà, đất, ôtô …) Hoặc giấy tờ làm căn cứ ủy quyền khác (Giấy Đăng ký kinh doanh, Giấy mời, Giấy triệu tập…)

    5. Hợp đồng uỷ quyền có nội dung ủy quyền lại (Nếu có)

    * Trong trường hợp bên ủy quyền là cá nhân một người, cần có các giấy tờ sau :

    1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân)

    Bản án ly hôn + giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn)

    2. Chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết)

    3. Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia tài sản, bản án phân chia tài sản)

    * Trong trường hợp bên ủy quyền là pháp nhân, cần có thêm các giấy tờ sau :

    1. Quyết định thành lập/ Đăng ký kinh doanh của pháp nhân

    2. Quyết định bổ nhiệm người đứng đầu pháp nhân (đại diện theo pháp luật của pháp nhân) hoặc giấy uỷ quyền đại diện của pháp nhân nếu uỷ quyền;

    3. Chứng minh nhân dân, Hộ chiếu (nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ hợp lệ của người đại diện pháp nhân (bản chính và bản sao có chứng thực).

    B. CHUẨN BỊ HỒ SƠ BÊN NHẬN ỦY QUYỀN (Chỉ áp dụng đối với hợp đồng ủy quyền):

    1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên nhận ủy quyền

    2. Hộ khẩu của bên nhận ủy quyền

    3. Phiếu yêu cầu công chứng

    II. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CÔNG CHỨNG

    Bước 1: Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ (Bản photo và bản gốc có thể xuất trình sau để đối chiếu); Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp, Gửi Fax, Email.

    Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định.

    Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch .Hợp đồng, giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.

    Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.

    Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại Phòng trả hồ sơ.

    Mọi thắc mắc của Quý khách hàng vui lòng liên hệ Ngọc Tuyền để được tư vấn chi tiết hơn

    Điện thoại: 0909.61.3696 – 0989.61.3696

    Giao dịch nhanh chóng, an toàn, chuyên nghiệp

    TrầnNgọcTuyền.Com – kênh tư vấn bất động sản chuyên nghiệp

    TÂM – TẦM – TÍN – TẬN

    --- Bài cũ hơn ---

  • Hướng Dẫn Ủy Quyền Làm Thủ Tục Nhà Đất Đơn Giản
  • Tìm Hiểu: Thủ Tục Rút Tiền Tại Ngân Hàng Vietcombank
  • Hướng Dẫn Quyết Toán Thuế Tncn Từ Hai Nơi?
  • Kinh Nghiệm Đi Đông Hưng Tại Cửa Khẩu Móng Cái
  • Người Nhập Cảnh Qua Cửa Khẩu Quốc Tế Móng Cái Bắt Buộc Phải Vào Khu Cách Ly Theo Dõi 14 Ngày
  • Ủy Quyền Tranh Chấp Đất Đai

    --- Bài mới hơn ---

  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Sử Dụng Đất Hợp Pháp, Đầy Đủ Nhất
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Sử Dụng Đất Chuẩn Pháp Lý, Đơn Giản 2022
  • Mẫu Hợp Đồng Ủy Quyền Bán Nhà, Đất
  • Cẩn Thận Khi Mua Bán Nhà Đất Qua Hợp Đồng Ủy Quyền
  • Thủ Tục Tách Thửa Đất, Sổ Đỏ Cá Nhân Khi Mua Bán Đất
  • Hiện nay, tranh chấp đất đai là loại tranh chấp thường xuyên, phổ biến. Những tranh chấp này bắt nguồn từ những việc như: nhà nước thu hồi đất mà các hộ dân không được đền bù thỏa đáng, tranh chấp quyền sử dụng về ranh giới giữa các thửa đất liền kề, tranh chấp đòi lại đất. Trong trường hợp bạn không có kinh nghiệm tự giải quyết tranh chấp đất đai thì có thể ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai cho Luật sư hoặc người khác.

    Trong tất cả các tranh chấp như trên nếu như người dân thiếu hiểu biết về pháp luật thì sẽ để mất những quyền lợi chính đáng của mình. Vì đất đai là tài sản quan trọng, là nơi ăn ở, sinh hoạt của con người nên nếu không được giải quyết thỏa đáng tranh chấp này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của chính bản thân, gia đình. Từ đó, cũng có thể là nguyên nhân dẫn đến các hiện tượng xã hội tiêu cực, ảnh hưởng đến trật tự trị an.

    Vì những lý do trên, để đảm bảo được quyền lợi của người dân được bảo vệ, pháp luật đã cho phép cá nhân, tổ chức được ủy quyền cho một bên khác tham gia tranh chấp để nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, tại Điều 138 Bộ luật dân sự 2022 quy định như sau:

    1. Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

    Điều 139. Hậu quả pháp lý của hành vi đại diện

    1. Giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện với người thứ ba phù hợp với phạm vi đại diện làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện.
    2. Người đại diện có quyền xác lập, thực hiện hành vi cần thiết để đạt được mục đích của việc đại diện.”

    Như vậy, trong trường hợp bạn không thể tự mình tham gia giải quyết vì bất kỳ lý do gì hoặc để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì bạn nên ủy quyền cho một bên khác để giải quyết tranh chấp đất đai thay cho bạn.

    Theo chúng tôi, nếu bạn không tìm được người đủ để mình tin tưởng về khả năng, trình độ để ủy quyền thì bạn nên đến các tổ chức hành nghề luật sư để nhờ tư vấn, hỗ trợ cũng như ủy quyền cho họ tham gia giải quyết tranh chấp giúp bạn.

    Theo quy định của pháp luật, việc ủy quyền phải được lập thành văn bản và phải được công chứng tại phòng công chứng, văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã (phường).

    --- Bài cũ hơn ---

  • 1 Kg(Cân) Trung Quốc Bằng Bao Nhiêu Kg Việt Nam Và Đơn Vị Đo Cân Nặng Của Trung Quốc
  • Các Mệnh Giá Đồng Tiền Nhân Dân Tệ Trung Quốc Hiện Nay
  • 5 Điều Cần Lưu Ý Khi Chọn Đơn Vị Vận Chuyển Hàng Trung Quốc
  • Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà Xưởng Tiếng Trung (Song Ngữ)
  • Du Lịch Trung Quốc Tây An
  • Thủ Tục Ủy Quyền Quyền Sử Dụng Đất

    --- Bài mới hơn ---

  • Thủ Tục Ủy Quyền Lĩnh Thay Bảo Hiểm Xã Hội Một Lần
  • Trường Hợp Ủy Quyền Nhận Tiền Bhxh 1 Lần Cho Người Nhà
  • Tư Vấn: Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất Cần Chuẩn Bị Những Gì?
  • Thủ Tục Ủy Quyền – Công Chứng Lê Vinh Hoa
  • Ủy Quyền Cho Người Khác Thay Mình Đi Sang Tên Sổ Đỏ Có Được Không?
  • 1. Về hình thức ủy quyền:

    Tùy vào từng trường hợp có thể lập Giấy ủy quyền hoặc Hợp đồng ủy quyền. Điều 18 Nghị định số 04/2013/NĐ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng quy định về các trường hợp phải lập thành hợp đồng ủy quyền gồm: ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của bên được ủy quyền hoặc để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản.

    2. Thẩm quyền

    Bất kỳ tổ chức công chứng nào.

    3. Hồ sơ yêu cầu công chứng:

    – Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;

    – Dự thảo hợp đồng, giao dịch;

    – Bản sao giấy tờ tuỳ thân;

    4. Thủ tục:

    – Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng. Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý, ghi vào sổ công chứng.

    – Công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng, giao dịch; nếu trong dự thảo hợp đồng, giao dịch có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội, đối tượng của hợp đồng, giao dịch không phù hợp với thực tế thì công chứng viên phải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Trường hợp người yêu cầu công chứng không sửa chữa thì công chứng viên có quyền từ chối công chứng.

    – Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng, giao dịch hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe. Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch. Công chứng viên ghi lời chứng; ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch.

    5. Chi phí:

     Nộp phí công chứng và thù lao công chứng, chi phí khác (theo quy định tại Luật Công chứng)

    Lưu ý:

    – Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi cư trú của họ công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền.

    – Điều kiện về người được ủy quyền: Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện (theo Khoản 2 Điều 143 Bộ luật Dân sự).

    Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp qua:

    Hotline: 0903217988

    Email: [email protected]

    Văn phòng Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh:

    Phòng 302, tầng 3, số 142 Lê Duẩn, phường Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Hướng Dẫn Thủ Tục Tách Thửa Đất? – Olympic Law
  • Các Bước Thành Lập Doanh Nghiệp
  • Thủ Tục Chia Tách Sổ Đỏ
  • Tách Sổ Hộ Khẩu Tại Công An Cấp Xã
  • Thủ Tục Sang Tên Xe Máy Cũ
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Sử Dụng Đất

    --- Bài mới hơn ---

  • Quy Định Thủ Tục, Lập Mẫu Giấy Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất Và Lưu Ý
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Nuôi Con Sau Ly Hôn
  • Cách Viết Giấy Ủy Quyền Lấy Sổ Bảo Hiểm Như Thế Nào?
  • Cách Viết Giấy Ủy Quyền Lấy Sổ Bảo Hiểm Năm 2022
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Nhận Tiền Bảo Hiểm Xã Hội 2022
  • Nội dung mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất

    • Họ và tên, địa chỉ cư trú của bên ủy quyền và bên được ủy quyền;
    • Thông tin về phần đất được ủy quyền sử dụng;
    • Phạm vi ủy quyền;
    • Thời hạn ủy quyền;
    • Quyền và nghĩa vụ của bên ủy quyền, bên nhận ủy quyền;
    • Thù lao thực hiện công việc theo ủy quyền;
    • Phương thức xử lý tài sản trên đất;
    • Trường hợp chấm dứt ủy quyền
    • Cách thức giải quyết tranh chấp;
    • Chữ ký hoặc điểm chỉ xác nhận của các bên.

    Cách viết giấy ủy quyền sử dụng đất

    • Phải ghi rõ thông tin về hiện trạng phần đất được ủy quyền như diện tích, vị trí, số thửa, số tờ bản đồ, số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thời gian được cấp…
    • Liệt kê chi tiết phạm vi những công việc được ủy quyền như ở, kinh doanh, mua bán…
    • Thỏa thuận về cách thức xử lý tài sản có trên đất và hoa lợi, lợi tức có được từ những tài sản đó trong thời gian ủy quyền.

    Người nhận ỷ quyền chỉ được phép thực hiện những công việc trong phạm vi ủy quyền

    Phạm vi công việc được phép thực hiện theo ủy quyền

    Căn cứ theo quy định tại Điều 141 và Điều 143 Bộ luật dân sự 2022 thì người nhận ủy quyền chỉ có thể thực hiện những công việc nhân danh bên ủy quyền và được hưởng các quyền trong giấy ủy quyền.

    Tuy nhiên, người nhận ủy quyền vẫn có thể thực hiện những công việc vượt quá phạm vi ủy quyền nếu được sự đồng ý của người ủy quyền.

    Cần lưu ý rủi ro pháp lý khi ủy quyền sử dụng đất

    Tài liệu kèm theo khi công chứng văn bản ủy quyền

    Trước khi thực hiện thủ tục công chứng, ngoài văn bản ủy quyền, người yêu cầu công chứng cần chuẩn bị thêm một số tài liệu sau đây:

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân của bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền;
  • Lưu ý, trong suốt thời gian ủy quyền bên ủy quyền vẫn được xem là chủ sở hữu quyền sử dụng đất, do đó cần tránh trường hợp ” chuyển nhượng ” quyền sử dụng đất thông qua cách thức ủy quyền để tránh các rủi ro pháp lý có thể xảy ra.

    --- Bài cũ hơn ---

  • 3 Quy Tắc Đơn Giản Để Lập Địa Chỉ Email Chuyên Nghiệp
  • Cách Viết Email Tiếng Nhật Với Khách Hàng Nhật (Business Email)
  • Hướng Dẫn Cách Tải Gmail Về Máy Tính Đơn Giản Nhất
  • Cách Soạn Và Gửi Email Cho Người Khác Với Gmail Trong 1 Phút
  • Hướng Dẫn Cách Tạo Chữ Ký Gmail Đơn Giản Cho Người Chưa Biết
  • Mẫu Hợp Đồng Ủy Quyền Bán Nhà, Đất

    --- Bài mới hơn ---

  • Cẩn Thận Khi Mua Bán Nhà Đất Qua Hợp Đồng Ủy Quyền
  • Thủ Tục Tách Thửa Đất, Sổ Đỏ Cá Nhân Khi Mua Bán Đất
  • Trước Khi Mất, Mai Phương Ủy Quyền Nuôi Con Gái Cho Ông Bà Ngoại
  • Có Thể Ủy Quyền Thực Hiện Thủ Tục Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất Không?
  • Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Và Tài Sản Gắn Liền Với Đất
  • CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

    HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

    V/v chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    BÊN ỦY QUYỀN (Gọi tắt là bên A)

    Họ tên ông : ………………………………………………………

    Năm sinh : ………………………………………………………

    Chứng minh nhân dân số : ………………………………………………………

    Thường trú tại : ………………………………………………………

    Cùng vợ là Bà : ………………………………………………………

    Có địa chỉ như trên.

    Là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền dụng đất toạ lạc tại thửa đất số: ………………………, tờ bản đồ số: ……………………, Phường: ………………, Quận:………………, TP. Hà Nội theo:

    BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN (Gọi tắt là bên B)

    Tên công ty : ………………………………………………………

    Trụ sở : ………………………………………………………

    Số đăng ký doanh nghiệp : ………………………………………………………

    Người đại diện : ………………………………………………………

    Bên A và Bên B (sau đây gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên”) đồng ý ký kết Hợp đồng Ủy quyền về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (“Hợp Đồng”) với những điều khoản như sau:

    Bên A là chủ sử dụng hợp pháp của thửa đất với đặc điểm như sau:

    1. Diện tích đất: ……………………………………………………………………
    2. Loại đất: ………………………………………………………………………..
    3. Thửa số: ……………………………………………………………………….
    4. Tờ bản đồ số: ……………………………………………………………………
    5. Địa chỉ thửa đất: ………………………………………………………………
    6. Thời hạn sử dụng đất còn lại: ……………………………………………………
    7. Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: ………………………………………………………
    8. Hình thức sử dụng:

    Bên A ủy quyền cho Bên B ký kết và thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên. Cụ thể, Bên B nhân danh Bên A, thực hiện các việc sau đây:

    Điều 3.Thời hạn ủy quyền

    Thời hạn ủy quyền là : …………………………………………………………………

    Điều 4.Thù lao ủy quyền và thời hạn thanh toán

    1. Khoản thù lao Bên A phải trả cho bên B là: …………………………………. (nếu có).

    Chủ tài khoản : …………………………………………………………………

    Tài khoản số : ………………………………………………………………

    Tại Ngân hàng : …………………………………………………………………

      Thời hạn thanh toán: ……………………………………………………………

    Thanh toán một lần vào ngày năm ngày, kể từ ngày ký kết hợp đồng này).

    Điều 5.Quyền và nghĩa vụ của Bên ủy quyền

      Quyền của Bên ủy quyền (Bên A):
    1. Yêu cầu Bên được ủy quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy quyền nêu trên;
    2. Yêu cầu Bên được ủy quyền giao lại toàn bộ số tiền chuyển nhượng thửa đất nêu trên;
    3. Được bồi thường thiệt hại khi Bên được ủy quyền vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng;
    4. Được quyền chấm dứt hợp đồng ủy quyền nếu Bên được ủy quyền vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng.
      Nghĩa vụ của Bên ủy quyền (Bên A):

    Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của Bên Được ủy quyền

      Quyền của Bên Được ủy quyền (Bên B):
    1. Yêu cầu Bên ủy quyền cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực hiện công việc được ủy quyền;
    2. Được thanh toán các chi phí hợp lý để thực hiện các việc được ủy quyền nêu trên và được nhận thù lao như đã thỏa thuận.
      Nghĩa vụ của Bên ủy quyền (Bên B):

    Điều 7. Bảo mật

    Điều 8.Bất khả kháng

    1. Bất khả kháng là những sự kiện khách quan nằm ngoài sự kiểm soát của các bên bao gồm nhưng không giới hạn ở: động đất, bão, lũ lụt, gió lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh hay đe dọa chiến tranh… hoặc các thảm họa khác không thể lường trước được; hoặc sự thay đổi của luật pháp bởi chính quyền Việt Nam.
    2. Khi một bên không thể thực hiện tất cả hay một phần của nghĩa vụ Hợp đồng do sự kiện bất khả kháng gây ra một cách trực tiếp, Bên này sẽ không được xem là vi phạm Hợp đồng nếu đáp ứng được tất cả những điều kiện sau:
      1. Bất khả kháng là nguyên nhân trực tiếp của sự gián đoạn hoặc trì hoãn việc thực hiện nghĩa vụ; và
      2. Bên bị gặp phải sự kiện bất khả kháng đã nỗ lực để thực hiện nghĩa vụ của mình và giảm thiểu thiệt hại gây ra cho Bên kia bởi sự kiện bất khả kháng; và
      3. Tại thời điểm xảy ra sự kiện bất khả kháng, bên gặp phải sự kiện bất khả kháng kháng phải thông báo ngay cho bên kia cũng như cung cấp văn bản thông báo và giải thích về lý do gây ra sự gián đoạn hoặc trì hoãn thực hiện nghĩa vụ.

    Điều 9.Hiệu lực và chấm dứt Hợp đồng

    1. Hợp Đồng này có hiệu lực từ .
    2. Hợp Đồng này sẽ chấm dứt trước thời hạn trong những trường hợp sau:
    1. Nếu các bên đồng ý chấm dứt bằng văn bản.
    2. Nếu bất cứ vi phạm Hợp đồng nào không được khắc phục trong thời hạn ngày kể từ ngày phát sinh, Hợp Đồng này có thể được chấm dứt dựa trên văn bản thông báo của một Bên cho Bên còn lại.

    Điều 10.Giải quyết tranh chấp

    Điều 11.Điều khoản chung

    1. Hợp Đồng này được điều chỉnh và giải thích theo pháp luật Việt Nam.
    2. Mọi sửa đổi hoặc bổ sung Hợp Đồng đều phải được lập thành văn bản và ký duyệt bởi người có thẩm quyền của mỗi Bên.
    3. Hợp Đồng này sẽ được lập thành bản để thực hiện.

    A: &nbspTòa nhà F4, P713, số 114 Trung Kính, Cầu Giấy, HN

    P: 02466564319 – 0911771155 / F: 02466564319

    E: [email protected]

    --- Bài cũ hơn ---

  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Sử Dụng Đất Chuẩn Pháp Lý, Đơn Giản 2022
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Sử Dụng Đất Hợp Pháp, Đầy Đủ Nhất
  • Ủy Quyền Tranh Chấp Đất Đai
  • 1 Kg(Cân) Trung Quốc Bằng Bao Nhiêu Kg Việt Nam Và Đơn Vị Đo Cân Nặng Của Trung Quốc
  • Các Mệnh Giá Đồng Tiền Nhân Dân Tệ Trung Quốc Hiện Nay
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Bán Đất Chuẩn Nhất

    --- Bài mới hơn ---

  • Hoa Mẫu Đơn Trồng Bằng Hạt Hay Củ?
  • Mẫu Giấy Vay Tiền Cá Nhân Viết Tay Ngắn Gọn Nhất 2022
  • #1. Download Mẫu Giấy Ủy Quyền Viết Hóa Đơn Đỏ
  • Hoa Trang Đỏ ( Hoa Mẫu Đơn )
  • Sự Khác Nhau Giữa Mẫu Tờ Khai Thuế W
  • – Căn cứ Bộ luật dân sự 2022 – Căn cứ vào các văn bản hiến pháp hiện hành. ……., ngày…… tháng…… năm 20…… ; chúng tôi gồm có:

    Họ và tên: ………………………………………………………………………………………………….

    Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………….

    Số CMTND: …………………. Ngày cấp: ………………. Nơi cấp: …………………………………….

    Quốc tịch: ………………………………………………………………………………………………….

    II. BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN:

    Họ và tên: ………………………………………………………………………………………………….

    Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………….

    Số CMTND: …………………. Ngày cấp: ………………… Nơi cấp: …………………………………..

    Quốc tịch: ………………………………………………………………………………………………….

    III. NỘI DUNG ỦY QUYỀN:

    Bên ủy quyền ủy quyền cho Bên được ủy quyền ký kết và làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bên ủy quyền đối với thửa đất số…….Tờ bản đồ số…….., phường/xã…………………………….

    Quận/huyện……………………….Tỉnh/thành phố………………………

    Thời hạn ủy quyền là: …………………kể từ ngày :……………………..cho đến ngày:………………………

    IV. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

    Giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ……… do ………………………… cấp ngày ……………, và cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết để Bên được ủy quyền thực hiện công việc được ủy quyền; Và có quyền giám sát việc thực hiện công việc của bên được ủy quyền.

    Chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện.

      Quyền và Nghĩa vụ của Bên được Ủy quyền

    Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho Bên ủy quyền về tiến độ và kết quả thực hiện;

    V. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN

    – Hai bên cam kết sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Pháp luật về mọi thông tin ủy quyền ở trên.

    – Mọi tranh chấp phát sinh giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền sẽ do hai bên tự giải quyết.

    Giấy ủy quyền trên được lập thành ………. bản, mỗi bên giữ ……… bản.

    BÊN ỦY QUYỀN BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN

    (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)

    XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN

    ……………………………………………………………………………………………………

    ……………………………………………………………………………………………………

    ……………………………………………………………………………………………………

    ……………………………………………………………………………………………………

    --- Bài cũ hơn ---

  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Nuôi Con, Nuôi Dưỡng, Giám Hộ Trẻ Em 2022
  • 8 Nhất Định Phải Biết Về Hoa Mẫu Đơn
  • Hoa Mẫu Đơn Trung Quốc,mẫu Đơn Ta Đỏ,trắng,ý Nghĩa Và Giá Bán Mẫu Đơn.
  • Hoa Mẫu Đơn Trung Quốc
  • Cây Hoa Mẫu Đơn Trung Quốc: Trồng Và Giâm Cành Hoa Mẫu Đơn: 4 Lưu Ý
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

    --- Bài mới hơn ---

  • Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Có Được Ủy Quyền Cho Người Khác Không?
  • Ủy Quyền Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Có Được Không?
  • Mẫu Đơn Đăng Ký Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
  • Nên Làm Gì Khi Bị Chậm Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất?
  • Tư Vấn Làm Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Vĩnh Phúc
    • Bộ luật dân sự năm 2022;
    • Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành khác

    Mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    • Căn cứ bộ luật dân sự năm 2022;
    • Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên;

    Hôm nay, ngày … tháng … năm 2022, tại địa chỉ …. chúng tôi gồm có:

    – BÊN ỦY QUYỀN (BÊN A):

    Họ và tên: ………………… Giới tính: ………………

    Sinh ngày: ……………. Dân tộc: ……………….. Quốc tịch: …………………

    Chứng minh nhân dân số: ………… do ………… cấp ngày ………………..

    Chức danh: ……………….

    Địa chỉ thường trú: ……………………

    – BÊN NHẬN ỦY QUYỀN (BÊN B):

    Họ và tên: ………………Giới tính: …………….

    Sinh ngày: ……………. Dân tộc: ……………….. Quốc tịch: …………………

    Chứng minh nhân dân số: ………… do ………… cấp ngày ………………..

    Địa chỉ thường trú: ……………………

    – NỘI DUNG ỦY QUYỀN

    Bên A đồng ý ủy quyền và bên B đồng ý nhận ủy quyền thực hiện công việc như sau:

    Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    • Phạm vi ủy quyền: Trong phạm vi cho phép mà bên B thực hiện nghĩa vụ nhân anh bên A ủy quyền
    • Thời hạn ủy quyền: …………

    – ĐIỀU KHOẢN CHUNG

    • Hai bên cam kết hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi thông tin ủy quyền ở trên.
    • Mọi tranh chấp phát sinh giữa bên ủy quyền và bên được uỷ quyền do hai bên tự giải quyết.
    • Giấy này có hiệu lực từ ngày hai bên ký.
    • Giấy ủy quyền được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.

    Thông tin liên hệ:

    Địa chỉ trụ sở chính: CÔNG TY LUẬT NHÂN DÂN VIỆT NAM

    Số 16, ngõ 84 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội

    Hotline tư vấn pháp luật miễn phí:

    Mobile: 0966.498.666

    Tel: 02462.587.666

    Tác giả: Luật sư Nguyễn Anh Văn

    Cập nhật ngày 15/11/2019

    Yêu Cầu Gửi Báo Giá Tổng Đài Tư Vấn Luật Miễn Phí Đội Ngũ Luật Sư

    --- Bài cũ hơn ---

  • Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Là Gì, Gồm Những Loại Nào?
  • Sổ Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
  • Các Loại Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Ở Việt Nam
  • Thủ Tục Cấp Lại Sổ Đỏ Khi Bị Mất
  • Form Bản Dịch Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Bằng Tiếng Anh
  • Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất Và Cách Làm Hợp Đồng Ủy Quyền

    --- Bài mới hơn ---

  • Lệ Phí Thủ Tục Công Chứng Ủy Quyền Xe Ô Tô Ở Hà Nội 2022
  • Sang Tên Sổ Đỏ Từ Hợp Đồng Ủy Quyền
  • Ủy Quyền Sang Tên Sổ Đỏ Nhà Đất Nam Từ Liêm, Tư Vấn Thủ Tục Nhà Đất
  • Giấy Ủy Quyền Sang Tên Sổ Đỏ, Ủy Quyền Làm Sổ Đỏ, Sang Tên Sổ Hồng
  • Tư Vấn Về Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Và Thủ Tục Ủy Quyền ?
  • Nội dung bài viết

    1. Điều kiện ủy quyền mua bán nhà đất
    2. Thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất
    3. Rủi ro khi mua bán địa ốc bằng giấy hợp đồng ủy quyền

    Phạm vi thay mặt của người được ủy quyền:

    “1. Người thay mặt theo pháp luật có quyền xác lập, tiến hành mọi giao dịch dân sự vì ích lợi của người được thay mặt, trừ trường đúng pháp luật luật có điều khoản khác. 2. Phạm vi thay mặt theo uỷ quyền được xác lập theo sự uỷ quyền. 3. Người thay mặt chỉ được tiến hành giao dịch dân sự trong phạm vi thay mặt. 4. Người thay mặt phải bản tin cho người thứ ba trong giao dịch dân sự biết về phạm vi thay mặt của mình. 5. Người thay mặt không được xác lập, tiến hành các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người thay mặt của người đó, trừ trường đúng pháp luật luật có điều khoản khác.” Quy định thủ tục, lập kiểu giấy ủy quyền mua bán địa ốc & lưu ý

    Điều kiện ủy quyền mua bán nhà đất

    Các tình huống làm hợp đồng ủy quyền công chứng mua bán địa ốc bao gồm:

    – Người bán địa ốc chẳng thể về nước do ở quốc tế hoặc tốn nhiều chi phí để đi về.

    – Người bán địa ốc sức khỏe không tốt nên chẳng thể trực tiếp mua bán (chưa mất khả năng nhận thức & quản lý hành vi của mình).

    – Vợ ông xã ủy quyền cho nhau để định đoạt tài sản chung.

    – Người bán địa ốc không chứa nhiều kinh nghiệm & không rõ quy trình làm thủ tục chuyển nhượng như làm hợp đồng thỏa thuận đặt mua & chuyển nhượng, phương thức thanh toán tiền, chuyển khoản, thực hiện nay bank, bổn phận sang tên, thuế, kê giấy tờ đăng ký biến động,…

    Các tình huống làm kiểu giấy ủy quyền mua bán nhà đất

    Bạn chỉ nên tiến hành ủy quyền mua bán bất động sản cho người mình biết rõ về họ, nếu người được ủy quyền là người nhà thuộc nhưng vẫn không có kinh nghiệm mua bán địa ốc thì nhờ họ tìm hiểu thêm tư vấn với người có chuyên môn về luật đất đai.

    Thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất

    Bạn cần lập hợp đồng ủy quyền mua bán địa ốc có công chứng tại công sở hành nghề công chứng.

    Hồ sơ thủ tục làm giấy ủy quyền mua bán đất bao gồm:

    – Phiếu đòi hỏi công chứng (đối với trường hợp công chứng);

    – Dự thảo hợp đồng, giao dịch;

    – Bản sao giấy má tùy thân của người đòi hỏi công chứng;

    Cần đưa theo các bản chính để so sánh với các bản sao (không cần công chứng).

    Có một vài content có thể bàn luận ghi trong hợp đồng ủy quyền bán đất đai như thanh toán tiến hành ở bank, người mua chuyển khoản trực tiếp vào account của chủ có trong tay mà chưa hẳn vào account người nhận ủy quyền. Việc bàn giao hoàn thiện khi bên mua đã thanh toán đầy đủ.

    Quy định về ủy quyền mua bán nhà đất

    Làm giấy ủy quyền mua bán đất, mua bán nhà với thời hạn do thỏa thuận của các bên hoặc do pháp luật, nếu không hề có thì hợp đồng có hiệu lực một năm.

    Nếu cả hai phía đều chẳng thể cùng đến công sở công chứng để lập giấy ủy quyền trong mua bán địa ốc thì bên ủy quyền đến công sở công chứng địa phương để công chứng hợp đồng giấy ủy quyền mua bán đất đai, sau đó bên được ủy quyền đưa hợp đồng đến công sở công chứng để công chứng tiếp vào bản hợp đồng này & hoàn tất thủ tục.

    Rủi ro khi mua bán địa ốc bằng giấy hợp đồng ủy quyền

    Có những người không thích phải nộp thuế hay phí đất đai & muốn thủ tục nhanh chóng, chưa hẳn mất thời gian làm thủ tục sang tên nên đã mua địa ốc bằng hợp đồng ủy quyền thay cho hợp đồng chuyển nhượng mua bán như bình thường với mong muốn sẽ bán lại địa ốc cho người thứ ba.

    Tuy nhiên, việc làm này hết sức rủi ro khi người được ủy quyền về thực chất chưa hẳn là chủ có trong tay của tài sản được giao, có nguy cơ bị mất trắng.

    Đối với người tiến hành mua bán nhà qua hợp đồng ủy quyền thì cần gọi nay trực tiếp bên bán & chứng cớ công nhận chính thức thông qua smart phone, email marketing, văn bản công chứng uỷ quyền mua bán nhà & đề xuất chuyển tiền trực tiếp cho chủ có trong tay, đấy là cách để check việc ủy quyền có thật hay không.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Thủ Tục Ủy Quyền Nhà Đất Tư Vấn Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất
  • Tư Vấn Về Thủ Tục Ủy Quyền Trong Mua Bán Nhà Đất
  • Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất Cần Giờ
  • Tư Vấn Thủ Tục Ủy Quyền Mua Bán Nhà Đất
  • Có Thể Nhờ Người Khác Lấy Tiền Bảo Hiểm Xã Hội Hộ Không?
  • Ủy Quyền Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Có Được Không?

    --- Bài mới hơn ---

  • Mẫu Đơn Đăng Ký Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
  • Nên Làm Gì Khi Bị Chậm Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất?
  • Tư Vấn Làm Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Vĩnh Phúc
  • 2. Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Nông Nghiệp.
  • Tập Trung Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Trong Hai Năm 2014
  • Theo Điều 562 Bộ luật Dân sự năm 2022 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau: “Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định”.

    Như vậy, hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định. Về hình thức: hợp đồng ủy quyền phải lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Về nội dung: Nội dung của hợp đồng ủy quyền phải đảm bảo nguyên tắc không được ủy quyền những công việc trái với quy định pháp luật và đạo đức xã hội. Thời hạn của hợp đồng ủy quyền có thể theo thời gian hoặc theo vụ việc.

    Có được ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

    Luật đất đai năm 2013 có quy định khi thực hiện thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử dụng thì không yêu cầu chính chủ hộ có quyền sử dụng đất thực hiện, và hiện nay trên thực tế việc ủy quyền để tách sổ hoặc làm thủ tục sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai là có, việc ủy quyền không ảnh hưởng đến việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, có thể ủy quyền cho người khác đi làm thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc ủy quyền được thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự.

    Lưu ý, để việc ủy quyền hợp pháp, hợp đồng ủy quyền cần có công chứng tại văn phòng công chứng hoặc giấy ủy quyền có chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người ủy quyền cư trú, trong đó thể hiện rõ phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền là bao lâu.

    Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest

    1. Bài viết trong lĩnh vực nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
    2. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết

    --- Bài cũ hơn ---

  • Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Có Được Ủy Quyền Cho Người Khác Không?
  • Mẫu Giấy Ủy Quyền Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
  • Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Là Gì, Gồm Những Loại Nào?
  • Sổ Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
  • Các Loại Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Ở Việt Nam
  • Web hay
  • Links hay
  • Guest-posts
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100