Viết Đơn Xin Sửa Nhà / TOP 4 # Xem Nhiều Nhất & Mới Nhất 3/2023 # Top View

Sửa nhà là công việc khá vất vả, vì nó đòi hỏi nhiều kỹ thuật , cẩn thận và ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt của cả gia đình. Tuy nhiên, nhiêu đó chưa phải là hết, để sửa chữa nhà cửa, thì gia chủ cần phải làm thêm 1 thủ tục cực kỳ quan trọng nữa, đó chính là xin phép sửa nhà tại các cơ quan thẩm quyền.

Sửa nhà chắc chắn phải cần tới sự cho phép ở phường, quận. Tuy sửa nhà mình, nhưng nó cũng ảnh hưởng tới các ngôi nhà khác như tiếng ồn, bụi bẩn, an ninh…nên chính vì thế, quý khách cần viết đơn xin sửa nhà để được cấp phép sửa chữa.

Khi quý khách ra phường, thì không có 1 mẫu đơn cụ thể nào để quý khách điền thông tin cả, vì thế cán bộ sẽ yêu cầu quý khách viết tay, tuy nhiên quý khách lại không biết viết và bố cục của đơn ra sao, thì hôm nay, Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi xin gửi tới quý khách mẫu đơn xin sửa nhà viết tay để quý khách có thể tham khảo

Mẫu đơn xin sửa nhà viết tay dành cho chủ hộ

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

KÍNH GỬI: – ỦY BAN NHÂN DÂN ……………………………………………………

– PHÒNG QUẢN LÝ …………………………………………………………………..

– Ủy ban nhân dân Xã/ Phường………………….. Quận/ Huyện……………………………..

Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ……………………

CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….

Thường trú tại nhà số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………

Xin phép xây dựng / sửa chữa căn nhàsố:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………

Thuộc quyền sở hữu của …………………………………………………………………………

Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: …………………………………………………

……………………………………………………. ……………………………..ngày ……………

Của……………………………………………………………………………………………………

Giấy giao đất số : ……………………… ngày ………………………………………………….

Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.

Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới

– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………………………………………….

– Cấp nhà: ……………………………………………………….., gồm …………………………………………………………………………………………..

– Cấu trúc : Móng . ……………….,vách …………..,Cột……………….,Mái………………

– Diện tích khuôn viên: …………m2

(Ngang : …………m , Dài: …………m)

– Diện tích xây dựng : …………m2

(Ngang : …………m , Dài: …………m)

-Diện tích đất đựơc cấp:…………………………………………………………………………..

Nội dung xin sửa chữa – xây dựng mới

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………….

Trên đây là mẫu đơn viết tay xin sửa chữa và cải tạo nhà ở. Đây là mẫu đơn tham khảo cho gia chủ viết. Nếu đơn vị cấp phép yêu cầu bổ sung gì, thì quý khách có thể bổ sung thêm vào sau.

Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và Xây dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị uy tín , chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây mới, sửa chữa và cải tạo nhà ở Hà Nội. Quý khách đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo và xây mới, hoàn thiện các công trình, có thể liên hệ ngay với chúng tôi qua số để được tư vấn.

Những Thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở

Sau khi điền đầy đủ các thông tin vào đơn xin cấp phép sửa chữa cải tạo nhà ở, thì gia chủ cần phải thực hiện các thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo như sau để được cấp giấy phép nhanh nhất :

Bước 1 : Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép theo quy định của pháp luật đưa ra

Bước 2: Nộp hồ sơ xin sửa chữa, cải tạo nhà ở tại UBND Quận, Huyện nơi có nhà cần sửa chữa. Nếu hồ sơ hợp lệ, thì bên cấp phép sẽ hẹn ngày cấp giao trả hồ sơ. Còn nếu chưa hợp lệ, thì sẽ trả lại để về làm lại

Bước 3 : Hoàn thành hồ sơ. Hồ sơ của bạn sẽ được trả lại tại UBND Quận Huyện, và công việc của bạn giờ là nộp giấy biên nhận, nộp lệ phí và nhận giấy phép xây dựng kèm hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được đóng dấu.

Như vậy, thủ tục cấp phép xây dựng sửa chữa cũng không quá phức tạp như bạn nghĩ đúng không. Hãy xin đầy đủ giấy phép xây dựng trước khi khởi công sửa chũa, cải tạo để tránh mọi phiền phức rắc rối nhé.

Trên đây, Xây Dựng Thế Kỷ Mới đã gửi tới quý khách chi tiết mẫu đơn xin cấp phép sửa chữa cải tạo nhà, và thủ tục xin cấp giấy phép. Nếu quý khách đang cần sửa chữa, cải tạo nhà tại Hà Nội, cần tìm đơn vị thi công uy tín, chất lượng với chi phí hợp lý, thì hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Thế Kỷ Mới để được hỗ trợ tốt nhất nhé

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẾ KỶ MỚI

ĐỊA CHỈ : SỐ 4 NGÕ 13 PHỐ HỒNG MAI, BẠCH MAI, HÀ NỘI

EMAIL : xaydungthekymoi@gmail.com

Tổng hợp các mẫu đơn xin sửa chữa nhà chuẩn, cập nhật mới nhất ▶ Đơn xin sửa chữa nhà cấp 4, xin sửa chữa nhà chung cư, xin sửa chữa nhà xuống cấp, xin sửa chữa nhà tập thể, xin sửa chữa nhà xưởng… ✅ Tải miễn phí ✅ MS Word format chuẩn, nội dung soạn sẵn ✅ Được tổng hợp và soạn thảo bởi ViecLamVui, website đăng tin tuyển dụng, tìm nhanh dễ dàng và hiệu quả

Các mẫu đơn xin sửa chữa nhà file Word, nội dung soạn sẵn, tải miễn phí

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chung cư

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà xuống cấp

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà tập thể

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà tình nghĩa

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chống dột

Các câu hỏi thường gặp khi làm đơn xin sửa chữa nhà

Cách viết đơn xin sửa chữa nhà ở đúng luật?

Nơi nhận đơn: Uỷ ban nhân dân quận/huyện/thị xã nơi có nhà cần sửa chữa, cải tạo

Thông tin về Chủ hộ (người làm đơn): Họ tên chủ hộ, địa chỉ liên hệ, số điện thoại liên hệ

Thông tin nhà ở cần sửa chữa, cải tạo: Cần ghi đầy đủ thông tin về nhà ở theo các nội dung sau

Loại nhà: Biệt thự, nhà phố hay chung cư

Cấp nhà: Nhà cấp mấy

Cấu trúc nhà hiện tại: Móng, vách, cột, mái

Diện tích khuôn viên: Tổng bao nhiêu m2, ghi rõ số đo chiều ngang và chiều dài của nhà

Diện tích xây dựng: Tổng bao nhiêu m2, ghi rõ số đo chiều ngang và chiều dài của nhà

Diện tích đất được cấp phép xây dựng: Ghi chính xác thông tin về diện tích theo giấy phép xây dựng hoặc theo đo thực tế.

Nội dung xin sửa chữa: Ghi chi tiết rõ ràng các hạng mục của nhà cần cải tạo và sửa chữa

Các loại giấy tờ kèm theo đơn xin sửa chữa nhà: Hộ gia đình hay cá nhân sửa chữa nhà ở cần chuẩn bị những giấy tờ kèm theo đơn gồm:

Các bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình cần được cải tạo

Bản sao công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ về quyền quản lý, sử dụng nhà ở

Đơn xin sửa chữa nhà nên viết tay hay đánh máy?

Thật sự không có quy định nào bắt buộc phải viết tay hay đánh máy đơn xin sửa chữa nhà, điều này tuỳ thuộc hoàn toàn vào quyết định của bạn. Tuy vậy, có khá nhiều người hiện nay ưa chuộng hình thức đơn đánh máy vì trình bày rõ ràng theo tiêu chuẩn văn bản hành chính cũng như thông tin trong văn bản dễ nhìn hơn. Nhưng bạn cũng cần lưu ý là dù viết tay hay đánh máy đơn xin sửa chữa nhà, bạn nên chú đến cách trình bày và lỗi chính tả cũng như đảm bảo đầy đủ những nội dung cần có để thể hiện được tính trang trọng của lá đơn và đúng quy định của Pháp luật.

Hoặc bạn cũng có thể tham khảo và download miễn phí mẫu đơn xin sửa chữa nhà được soạn sẵn nội dung và format chuẩn từ kho 1001 Mẫu Văn Bản ViecLamVui. Bạn có thể lựa chọn và sử dụng ngay mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở có sẵn và điều chỉnh dễ dàng thông tin trong mẫu theo đúng với hoàn cảnh thực tế của bạn. Và một điều quan trọng hơn đó là sau khi đã được cấp phép sửa chữa nhà, bạn cần tìm kiếm những đơn vị xây dựng làm ăn uy tín, nơi luôn ưu tiên có chuyên môn, có tay nghề nhằm đảm bảo cho công trình sửa chữa nhà ở của bạn đạt chất lượng và có tính thẩm mỹ cao.

Quy trình nộp đơn xin sửa chữa nhà và xin giấy phép như thế nào?

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ một bộ hồ sơ theo quy định bao gồm

Đơn xin sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật; hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp quận/huyện/thị xã nơi có nhà cần sửa chữa

Khi nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét. Có 02 trường hợp như sau:

Nếu hồ sơ không hợp lệ sẽ phải thông báo cho chủ hồ sơ bằng văn bản (chủ hồ sơ sẽ được 2 lần bổ sung).

Nếu hồ sơ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phải cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn theo luật quy định.

Bước 3: Nhận giấy phép sửa chữa nhà và thực hiện các yêu cầu về lệ phí

Nhận hồ sơ và giấy phép sửa chữa nhà tại UBND cấp quận/huyện/thị xã nơi nộp hồ sơ ban đầu và thực hiện đóng các yêu cầu về lệ phí theo quy định.

Các trường hợp sửa nhà cần hoặc không cần giấy phép.

Vì thế việc xin phép sửa chữa nhà là quy định mà nhà nước ta đặt ra để quản lý việc sửa chữa không gây ảnh hưởng quá tiêu cực đến xung quanh nhưng vẫn có một số trường hợp sửa chữa nhà sẽ không cần xin giấy phép cụ thể được quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014:

Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, không ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở

Theo Thông tư 15/2016/TT-BXD thì nội dung của mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở bao gồm:

Thông tin về chủ đầu tư

Thông tin công trình

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình

Cam kết

Tài liệu kèm theo

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà.

Các phần nội dung có trong

Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ), người đại diện, chức vụ, địa chỉ liên hệ,…

Địa Điểm xây dựng, thông tin về lô đất.

Tổng diện tích sàn ( ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

Chiều cao công trình (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

Số tầng (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế

Tên đơn vị thiết kế, chứng chỉ hành nghề, thông tin về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có ),..

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình

Thời hạn tính theo tháng.

Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Các bản vẽ hiện trạng bộ phận, hạng mục công trinh được cải tạo.

Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền quản lý, sử dụng nhà ở.

Thụ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở.

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ một bộ hồ sơ theo quy định tại Điều 12 TT15/2016/TT-BXD bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi có nhà cần sửa chữa

Theo Điều 102 Luật Xây dựng 2014

Cơ quan có thẩm quyền khi nhận được phải xem xét giấy tờ nếu không hợp lệ sẽ phải thông báo cho chủ hồ sơ bằng văn bản ( chủ hồ sơ sẽ được 2 lần bổ sung ).

Nếu xét thấy giấy tờ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phải cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn Luật quy định ( cơ quan có thẩm quyền có thể gia hạn thêm thời gian xem xét nhưng phải thông báo bằng văn bản cho chủ hồ sơ ).

Bước 3: Nhận hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi nộp hồ sơ và thực hiện các yêu cầu về lệ phí.

Như vậy, qua bài viết này, chúng tôi đã trình bày một số nội dung về đơn xin sửa chữa nhà ở cũng như cách viết một mẫu đơn xin sửa chữa nhà. Trường hợp Quý khách hàng gặp vấn đề trong việc thực hiện các thủ tục khiếu nại, khởi kiện về hành chính, đất đai, lao động hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số hotline bên dưới để được hỗ trợ chi tiết.

Trân trọng.

Nội dung của đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

(V/v: Sửa chữa thay đổi nội thất trong căn hộ)

Kính gửi: Ban quản lý tòa nhà: ……………………

Tôi là:… …………………………… hiện là Chủ sở hữu căn hộ……………………

Thuộc Tòa……………… theo Giấy chứng nhận số: ………………………………

Qua thời gian tôi sử dụng căn hộ trên thực tế do đặc điểm kiến trúc căn hộ tôi nhận thấy cần điều chỉnh một ít về nội thất trong căn hộ của mình để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

Với mong muốn này tôi xin Ban quản lý tòa nhà cho phép chúng tôi thi công điều chỉnh căn hộ của tôi theo bản vẽ thiết kế điều chỉnh căn hộ mà tôi đã gửi kèm.

– Những thay đổi trong thiết kế điều chỉnh sẽ chỉ bao gồm thay đổi vị trí một số bức tường ngăn phòng, vách trần, hệ thống đèn, không thay đổi các vị trí cửa sổ, cửa chính, các kích thước cửa (cao x rộng x sâu), hệ thống kỹ thuật khác hay kết cấu chịu lực của tòa nhà.

– Hệ thống thoát nước, chất thải vẫn nằm trong phạm vi ô sàn vệ sinh giữ nguyên, chỉ thay đổi vị trí thiết bị theo bản vẽ điều chỉnh, các hệ thống cấp thoát nước khác vẫn giữ nguyên như thiết kế ban đầu của Chủ đầu tư.

– Tôi cam đoan hoàn toàn chịu trách nhiệm về kết cấu căn hộ của mình và những ảnh hưởng gây ra nếu có.

– Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu phù hợp khác mà Chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà đưa ra.

– Tôi mong muốn Ban quản lý tòa nhà sẽ cấp phép để chúng tôi kịp thời thi công sửa chữa căn hộ của tôi theo đúng như bản vẽ kỹ thuật đã điều chỉnh kèm theo.

– Trong quá trình thi công hoàn thiện mọi chi phí chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

…………., ngày…….tháng……..năm 201…

CHỦ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẠI DIỆN BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ:

(Ký, ghi rõ họ tên)