Bạn đang xem bài viết Trình Tự, Thủ Tục Xin Thuê Đất Đầu Tư Dự Án Sản Xuất Kinh Doanh Và…. được cập nhật mới nhất trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Thủ tục xin giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân tỉnh ?
Hãng Luật Anh Bằng. Sine 2007 – Một Hãng Luật hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn Dự án về thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận đầu tư… Chúng tôi với đội ngũ Luật sư chuyên sâu, giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết với nghề, làm việc với tinh thần trách nhiệm cao. Hãng Luật Anh Bằng cam kết sẽ mang lại sự hài lòng đối với Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Chúng tôi.
Về thẩm quyền: UBND cấp tỉnh thực hiện.
Trình tự thực hiện: Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án vì mục đích quốc phòng an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất trong thời gian thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt mà không phải chờ đến khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng.
〉 Trình tự thực hiện cụ thể như sau:
Bước 1: Người xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ giao đất thuê đất (kèm theo hồ sơ về tài chính: khai tiền sử dụng đất; khai tiền thuê đất thuê mặt nước) tại Trung tâm Hành chính công tỉnh.Trường hợp người sử dụng đất ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ hoặc nhận kết quả thì phải có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Bộ phận giao dịch một cửa kiểm tra hồ sơ, vào sổ theo dõi và viết phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ, chuyển hồ sơ đến lãnh đạo Sở giao Phòng Quy hoạch – Kế hoạch giải quyết. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo trả lại hồ sơ và nêu rõ lý do trả lại hồ sơ hoặc hướng dẫn bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ để nộp lại theo quy định.
Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra, thẩm định hồ sơ, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính; trình UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 6: Kể từ khi nhận đủ hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất do Văn phòng đăng ký đất đai chuyển đến, Cục thuế thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính gửi Văn phòng đăng ký đất đai và cho người sử dụng đất.
Bước 7: Sau khi nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp UBND cấp xã, chủ đầu tư tiến hành giao đất trên thực địa; ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất); trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ đầu tư sau khi chủ đầu tư thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.
〉 Thành phần hồ sơ bao gồm:
– Đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư:
a. Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014.
c. Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; Thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ đã lập khi cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc thẩm định dự án đầu tư hoặc xét duyệt dự án.
d. Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất kèm thống kê thửa đất ( Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất).
– Đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình gồm:
a. Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014.
b. Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất kèm thống kê thửa đất ( Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất).
c. Bản sao thuyết minh dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; d. Bản sao báo cáo kinh tế – kỹ thuật đối với trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình.Trường hợp hợp xin giao đất của cơ sở tôn giáo thì phải có báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng công trình tôn giáo.
〉 Lệ phí nhà nước:
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất các tổ chức 3.000.000 đồng/hồ sơ; Riêng khối trường học, y tế, nhà văn hóa thuộc UBND cấp xã và đất cơ sở tôn giáo 350.000đồng/hồ sơ.
〉 Thời hạn giải quyết:
Tổng số thời hạn giải quyết không quá hai (20) mươi ngày làm việc tùy từng dự án (vụ việc cụ thể), trong đó:
– Thời hạn kiểm tra hồ sơ: Không quá hai (02) ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ.
– Thời hạn thẩm định hồ sơ: Không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày ra văn bản tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.
– Thời hạn trình hồ sơ: Không quá hai (02) ngày làm việc.
– Thời hạn giải quyết hồ sơ và trả hồ sơ: Không quá bốn (04) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường trình.
– Thời hạn cung cấp thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính: Không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh.
– Thời hạn thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính: Không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ của người sử dụng đất do Văn phòng đăng ký đất đai chuyển đến.
– Thời hạn bàn giao đất thực địa, ký hợp đồng thuê đất, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ đầu tư: Không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm mười lăm (15) ngày làm việc. Trong đó: Thời hạn thẩm định hồ sơ được tăng thêm ba (03) ngày; thời hạn giải quyết hồ sơ được tăng thêm bốn (04) ngày; thời hạn cung cấp thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính được tăng thêm (03) ngày; thời hạn thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính được tăng thêm hai (02) ngày; thời hạn bàn giao đất thực địa, ký hợp đồng thuê đất, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ đầu tư được tăng thêm ba (03) ngày.
〉 Cơ quan thực hiện: Sở tài nguyên và môi trường.
〉 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Thực hiện theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai năm 2013, cụ thể như sau:
1. Đối với dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi có một trong các văn bản sau đây:
a. Văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 10 ha đất trồng lúa trở lên; từ 20 ha đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên;
b. Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng dưới 10 ha đất trồng lúa; dưới 20 ha đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.
3. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phải có các điều kiện sau đây:
a. Dự án có sử dụng đất phải áp dụng điều kiện quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai gồm:
– Dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở;
– Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
– Dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước.
b. Điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư được quy định như sau:
– Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên;
– Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.
– Việc xác định người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác xác định theo các căn cứ sau đây:
+ Kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất đai đối với các dự án tại địa phương được lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi trường;
+ Nội dung công bố về tình trạng vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai đối với các dự án thuộc địa phương khác.
Trân trọng được gửi tới Quý vị. Bài viết có tính chất tham khảo.
Hãng Luật Anh Bằng, chúng tôi một hãng luật chuyên sâu với đội ngũ Luật sư, chuyên gia giỏi, nhiều năm kinh nghiệm hoạt động tư vấn, cung ứng các dịch vụ trong lĩnh vực về Doanh nghiệp, Đầu tư, Dự án gắn liền với việc thuê đất xây dựng nhà xưởng, kho tàng…phục vụ sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp có vốn đầu tư trong nước và các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Chúng tôi đã tư vấn phương án, giải pháp và thực hiện thành công thủ tục pháp lý đến đưa dự án vào hoạt động cho hàng trăm nhà đầu tư trước nước và nước ngoài (trong đó đặc biệt là các nhà đầu tư Hàn Quốc). Quý vị có nhu cầu tư vấn, sử dụng dịch vụ xin mời liên hệ với chúng tôi để được tư vấn giải pháp tối ưu và thụ hưởng dịch vụ chuyên nghiệp, đẳng cấp, hoàn hảo. Điện thoại: 0243.7.673.930 * 0243.7.675.594 (HC); 0913 092 912 * 0982 69 29 12 – Ls Bằng (24/7). Trân trọng.
Doanh Nghiệp Xin Gia Hạn Thời Gian Thuê Đất Sản Xuất Kinh Doanh
Doanh nghiệp xin gia hạn thời gian thuê đất sản xuất kinh doanh? Công ty tôi thuê đất của Nhà nước để tiến hành sản xuất kinh doanh và thời gian thuê đất sẽ hết vào tháng 10/2018. Nay công ty tôi muốn tiếp tục thuê mảnh đất nói trên thì cần tiến hành thủ tục như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn
3. Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm.
Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.”
Đối với doanh nghiệp thuê đất để tiến hành sản xuất, kinh doanh thì thời hạn thuê đất là 50 năm; đối với địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn cho thuê đất không quá 70 năm. Khi hết thời hạn mà doanh nghiệp vẫn có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng nhưng không quá thời hạn nói trên.
Đối với trường hợp của bạn: công ty bạn thuê đất để sản xuất kinh doanh và sẽ hết hạn thuê đất vào tháng 10/2018 nên nếu bạn muốn tiếp tục sử dụng thì bạn phải tiến hành gia hạn thời gian thuê đất.
Về thủ tục xin gia hạn thời gian thuê đất
1. Hồ sơ gia hạn thời gian thuê đất
Bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ quy định tại Khoản 9 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi Khoản 5 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
+ Bản sao Quyết định đầu tư bổ sung hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Quyết định chủ trương đầu tư có thể hiện thời hạn hoặc điều chỉnh thời hạn thực hiện dự án đầu tư phù hợp thời gian xin gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất của tổ chức, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trường hợp tổ chức trong nước đang sử dụng đất để thực hiện hoạt động đầu tư trên đất nhưng không thuộc trường hợp có Quyết định đầu tư bổ sung hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư thì thể hiện cụ thể lý do đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Điểm 4 của Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có).
Theo điểm a Khoản 1 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ là Sở Tài nguyên và Môi trường nơi công ty bạn thuê đất.
3. Thời hạn giải quyết hồ sơ
Theo điểm e Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời hạn giải quyết hồ sơ là 07 ngày. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 10 ngày.
Thời hạn sử dụng của đất được nhà nước bồi thường
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn, giải đáp thắc mắc.
Thủ Tục Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Dự Án Đầu Tư , Hãng Luật Anh Bằng
Hotline: Hãng Luật Anh Bằng: TVPL- 0913 092 912
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với Dự án đầu tư
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với Dự án đầu tư , Hãng luật Anh Bằng
THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUỘC DỰ ÁN ĐẦU TƯ. Hãng Luật Anh Bằng * Hotline: 0982 69 29 12
1. Trường hợp bên chuyển nhượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định mà số tiền trả không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước.
Các bên thực hiện việc chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Bên nhận chuyển nhượng dự án nộp hồ sơ chuyển nhượng dự án cho cơ quan đăng ký đất đai trong đó có Hợp đồng chuyển nhượng dự án.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, trong trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì thực hiện các công việc sau đây:
+ Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
+ Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
+ Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi nộp hồ sơ.
2. Trường hợp chuyển nhượng dự án mà bên chuyển nhượng được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc giao đất có thu tiền sử dụng mà số tiền trả có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước.
Các bên thực hiện mua bán, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật dân sự.
Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ chuyển nhượng dự án trong đó có hợp đồng chuyển nhượng dự án và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Sau khi nhận hồ sơ, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê thì tiến hành lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất.
Cơ quan Tài nguyên môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; ký hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê; thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với bên chuyển nhượng tài sản;
Văn phòng đăng ký đất đai gửi hợp đồng thuê đất cho người mua, người nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp;
– Nghị định 43/2013/NĐ-CP Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Bài viết có giá trị tham khảo *
Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, sử dụng dịch vụ về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư xin mời liên hệ với chúng tôi – Hãng Luật Anh Bằng để được tư vấn, trao giải pháp và thụ hưởng dịch vụ chuyên nghiệp, hoàn hảo. Đường dây nóng tư vấn: 0982 69 29 12 – 0913 092 912.
Thương hiệu mạnh về dịch vụ Luật sư Tư vấn Đất đai, Nhà ở tại Hà Nội
VPGD: P.905, tòa nhà CT4.5, phố Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
Dây nói: 0243.7.673.930 – 0243.7.675.594 – Fax: 0243.7.675.594
Hotline: 0913 092 912 – Trưởng Hãng Luật – Luật sư, Ths Minh Bằng
Web: chúng tôi – chúng tôi – chúng tôi
Email: luatsuanhbang@gmail.com – hangluatanhbang@gmail.com
HOTLINE TƯ VẤN PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI TRỰC TUYẾN 0982 69 29 12Các Tin khác
+ Thế nào được xác định sử dụng đất ổn định, lâu dài ? Luật sư chuyên về Đất đai tại Hà nội. (31/01/2020)
+ Quy định về Trình tự, Thủ tục Khiếu nại, Giải quyết Khiếu nại của công dân. (31/01/2020)
+ Điều kiện, Trình tự, Thủ tục thu hồi đất phục vụ cho mục đích phát triển Kinh tế – xã hội. (31/01/2020)
+ Tranh chấp Đất đai, Khiếu hay Kiện ? (31/01/2020)
+ Trình tự, thủ tục thu hồi đất; Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. (31/01/2020)
+ Trình tự, thủ tục tặng cho đất đai, nhà ở. (31/01/2020)
+ Quy định về trường hợp được cấp, không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Sổ đỏ. (31/01/2020)
+ Luật sư tư vấn, đại diện, bảo vệ kiện tụng tranh chấp Đất đai, nhà ở. (31/01/2020)
+ Quy định mới về cấp Sổ đỏ khi mua bán Nhà đất bằng giấy tờ viết tay. (31/01/2020)
+ Thủ tục khai nhận Di sản thừa kế theo Di chúc và theo Pháp luật. (31/01/2020)
+ Dịch vụ Nhà đất, Sổ đỏ trọn gói: ^^ Luật sư, Công chứng, Thủ tục hành chính, Kết quả ^^ (31/01/2020)
+ Thủ tục mua bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm. (31/01/2020)
+ HÃNG LUẬT ANH BẰNG – Quy định về Hồ sơ, Thủ tục xin chia tách thửa đất (31/01/2020)
+ Văn phòng Luật sư, Hãng Luật Danh tiếng, Nổi tiếng, Giỏi Tư vấn Đất đai, Nhà ở tại Hà Nội (31/01/2020)
+ Hãng Luật giỏi, danh tiếng, nổi tiếng Tư vấn về Đất đai, Nhà ở tại Hà Nội – HÃNG LUẬT ANH BẰNG (31/01/2020)
+ Quy định mới về Bồi thường, Tái định cư, Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất (31/01/2020)
+ Thủ tục mua bán nhà đất (31/01/2020)
Số người online: 16
Total: 3124579
Tư Vấn Thủ Tục Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Dự Án
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án được thực hiện căn cứ vào Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2013/NĐ – CP Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013, cụ thể như sau:
1. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất CÓ thu tiền sử dụng đất
Thủ tục chuyển nhượng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư trong trường hợp bên chuyển nhượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định mà số tiền trả không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước.
Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính ( thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất) đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Thủ tục chuyển nhượng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng dự án mà bên chuyển nhượng được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc giao đất có thu tiền sử dụng mà số tiền trả có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước.
Trên thực tế, quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án sẽ phát sinh nhiều vấn đề không mong muốn. Do đó, việc nhận được sự tư vấn ngay từ đầu của các công ty Luật là điều hoàn toàn cần thiết. Khi có nhu cầu cần được tư vấn miễn phí, bạn hãy liên hệ công ty luật DHLaw. Đơn vị của chúng tôi là một trong những Công ty luật tư vấn luật đất đai uy tín ở quận Bình Thạnh – TP. HCM bạn có thể an tâm về chất lượng dịch vụ.
Dịch vụ tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất miễn phí
Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw. Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương ( D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM. Tell: 028 66 826 954 Hotline: 0909 854 850 Email: contact@dhlaw.com.vn
Cập nhật thông tin chi tiết về Trình Tự, Thủ Tục Xin Thuê Đất Đầu Tư Dự Án Sản Xuất Kinh Doanh Và…. trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!