Bạn đang xem bài viết Xây Dựng] Cấp Giấy Phép Xây Dựng Trạm Thu, Phát Sóng Di Động (Bts) Loại I được cập nhật mới nhất trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
+ Thành phần hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ nộp tại Sở Xây dựng bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu): bản chính;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; (Trường hợp thuê đất thì phải có hợp đồng thuê quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật); đất dùng để xây dựng trạm BTS loại 1 phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai; diện tích để chuyển mục đích sử dụng đất cho phù hợp bằng diện tích xây dựng trụ ăngten và nhà trạm, kể cả phần diện tích dưới dây co: bản sao công chứng;
- Bản vẽ thiết kế thể hiện: Vị trí mặt bằng; mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng, mặt cắt móng công trình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, nước thải (có tên và chữ ký của chủ đầu tư và người chủ trì thiết kế, chữ ký và dấu của đơn vị tư vấn thiết kế): tối thiểu 03 bộ. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải xin Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.
b) Thành phần hồ sơ cần chuẩn bị khi đi kiểm tra thực địa cần phải có để kiểm tra bao gồm:
- Báo cáo thẩm định thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư hoặc báo cáo kết quả thẩm tra của đơn vị tư vấn: bản chính;
- Hồ sơ khảo sát xây dựng (bao gồm khảo sát địa hình, địa chất công trình, hiện trạng) do đơn vị có pháp nhân lập: bản chính.
- Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình do chủ đầu tư lập hoặc thuê tổ chức tư vấn lập: bản chính. Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật (phải có tên và chữ ký của chủ đầu tư, người chủ trì thiết kế, chữ ký và dấu của đơn vị thiết kế).
- Quyết định phê duyệt Báo cáo Kinh kế kỹ thuật xây dựng công trình của chủ đầu tư: bản chính.
- Hồ sơ năng lực của đơn vị khảo sát, chứng chỉ hành nghề khảo sát: bản sao công chứng.
- Hồ sơ năng lực của đơn vị tư vấn, các chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng: bản sao công chứng.
- Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải xin Giấy phép xây dựng thì phải có: Phương án tháo dỡ công trình cũ (nếu có) do đơn vị tư vấn thiết kế có tư cách pháp nhân lập; trường hợp nâng tầng phải có hồ sơ khảo sát hiện trạng xác định công trình đủ điều kiện nâng tầng, hoặc biện pháp gia cố của tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân.
Xin Phép Xây Dựng Ở Đâu?Cách Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Xây Mới?
Xin phép xây dựng ở đâu đối với nhà sửa chữa lớn
Nhà sửa chữa lớn có thay đổi kết cấu chịu lực như: Đúc thêm cầu thang, đúc thêm ban công, đúc thêm sàn mới, nâng thêm tầng. Ngoài việc Xin phép xây dựng các Bạn cần phải có hồ sơ kiểm định chất lượng công trình: kiểm định khả năng chịu lực của kết cấu cột, dầm, sàn, móng cũ xem có cần phải gia cố hay không, sau đó các Bạn nộp hồ sơ xin phép xây dựng cùng bản vẽ xin phép sửa chữa tại UBND Quận/Huyện
Xin phép xây dựng ở đâu đối với nhà xây mới
Nhà xây dựng mới: Bạn nộp hồ sơ xin phép xây dựng cùng bản vẽ xin xây dựng tại UBND Quận/Huyện
Cách Xin Giấy Phép Xây Dựng nhà ở xây mới?
Trước khi khởi công xây dựng nhà Quý khách cần phải có Bản vẽ cấp phép xây dựng của chính quyền địa phương
Cách thứ 2: Thuê công ty đo vẽ và nộp bản bản vẽ (chìa khóa trao tay)
Hình thức này giống như cách làm thứ nhất, Quý khách làm giấy ủy quyền cho đơn vị tư vấn dịch vụ thay mặt ký kết, nộp, nhận, bổ sung hồ sơ . Ngoài chi phí cho bản vẽ nỳ từ 15.000 đến 20.000 đồng/m2 thì phí dịch vụ khoảng 3.500.000 đồng/bộ hồ sơ
Một số khách hàng không có thời gian thì cách này hiệu quả nhất. Hầu hết, các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đều có gói xây nhà trọn gói. Hợp đồng xây nhà trọn gói được miễn phí Hồ sơ thiết kế kỹ thuật (thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước M&E), miễn phí bản vẽ xin phép xây dựng và phí dịch vụ. Với cách thứ 3 này có lợi thế, kiến trúc sư phác thảo lên bản vẽ thiết kế sơ bộ dựa trên yêu cầu công năng của khách hàng, khách hàng đồng ý chốt phương án và công ty xây dựng dựa trên bản vẽ này để triển khai bản vẽ xin phép xây dựng. Điều này tránh phải điều chỉnh, cấp giấy phép nhiều lần. Lưu ý, Giấy phép xây dựng chỉ cho phép điều chỉnh 01 lần.
Hồ sơ xin phép ở thành phố Hồ Chí minh thường bao gồm (Mỗi thứ 03 bản)
Bản vẽ xin cấp phép xây dựng
Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
Lệ phí trước bạ (pho to)
Chủ quyền công chứng
Vui lòng ghi rõ nguồn khi sưu tầm đăng bài: Nguồn Thiết kế xây dựng Nhật Lam
Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng
Thẩm quyền giải quyết
Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được pháp luật hiện hành quy định khá cụ thể, rõ ràng tùy thuộc vào đối tượng xin cấp phép xây dựng.
Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt;
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với:
Các công trình xây dựng cấp I, cấp II;
Công trình tôn giáo,
Công trình di tích lịch sử – văn hóa,
Công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý;
Những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
Công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài;
Công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp;
Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý.
Ủy ban nhân dân xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và tại những khu vực theo quy định của UBND cấp huyện khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
Nội dung mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Thông tin người làm đơn
Người làm đơn thể hiện các thông tin như:
Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ);
Người đại diện;
Địa chỉ liên hệ: Số nhà, Đường/phố, Phường/xã, Quận/huyện Tỉnh/thành phố;
Số điện thoại.
Thông tin công trình
Người viết đơn cần ghi rõ các thông tin về Địa Điểm xây dựng:
Lô đất số bao nhiêu,
Diện tích,
Số nhà, đường, thuộc xã/ phường nào, tỉnh/ thành phố nào;
Nội dung đề nghị cấp giấy phép
Tại mẫu Phụ lục số 1 Ban hành kèm theo Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng , theo đó thì mẫu đơn này quy định các trường hợp khác nhau để bạn điền thông tin vào. Ở đây chúng tôi sẽ hướng dẫn những thông tin cần thiết trong trường hợp quý bạn đọc muốn thể hiện nội dung công trình nhà ở riêng lẻ và trường hợp cải tạo sửa chữa thì cần những thông tin sau:
Loại công trình, Cấp công trình;
Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt);
Tổng diện tích sàn (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum);
Chiều cao công trình (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum);
Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
Phần cuối đơn
Người làm đơn phải cho biết dự kiến thời gian hoàn thành công trình là bao lâu. Đồng thời cam kết sẽ làm đúng giấy phép được cấp và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu làm sai.
Cuối cùng, người làm đơn hoặc đại diện chủ đầu tư ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có).
Thủ tục và trình tự giải quyết
Mời bạn đọc theo dõi các bài viết sau để biết thêm chi tiết:
THỦ TỤC XIN PHÉP XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT QUY HOẠCH TREO CÓ ĐƯỢC TỰ THIẾT KẾ NHÀ Ở THEO Ý MUỐN CỦA MÌNH KHÔNG ?
THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tạm
Mẫu 2: Đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm (PHỤ LỤC IV Ban hành kèm theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ)
Mẫu 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ——————
ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠM
Kính gửi: ………………………………………………………..
Tên chủ đầu tư: …………………………………………………………………………………………
Người đại diện: ……………………………………..Chức vụ: …………………………………..
Địa chỉ liên hệ: …………………………………………………………………………………………..
Số nhà: ……………………………………………………………… Đường ……………………….
Phường (xã): ………………………………………………………………………………………………
Tỉnh, thành phố: ……………………………………………………………………………………….
Số điện thoại: ……………………………………………………………………………………..
Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: …………………………………. Diện tích ………………………m2 ………………
Tại: …………………………………………………đường …………………………………………..
Phường (xã) …………………………………. Quận (huyện) ………………………………….
Tỉnh, thành phố ……………………………………………………………………………………….
Nguồn gốc đất: ……………………………………………………………………………………….
Nội dung xin phép xây dựng tạm:
Loại công trình: …………………………….Cấp công trình: …………………………….
Diện tích xây dựng tầng 1: ………….m2; tổng diện tích sàn: . . . . . . m2.
Chiều cao công trình: ……………………….m; số tầng: ……………………….
Đơn vị hoặc người thiết kế: …………………………………………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………….
Điện thoại: …………………………………………………………………………………………………
Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có): ……………………………..
Địa chỉ: ……………………………………………… Điện thoại: ……………………………..
Giấy phép hành nghề (nếu có): …………….Cấp ngày: …………………………………
Phương án phá dỡ (nếu có): …………………………………………………………………….
Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ………………..tháng.
Tôi xin cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp và tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch theo thời gian ghi trong giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện đúng cam kết tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
………, ngày……… tháng………năm……… Người làm đơn Trong mọi trường hợp do tính cập nhật của văn bản biểu mẫu pháp luật và sự khác nhau của từng tình huống, việc tự áp dụng sẽ dẫn đến hậu quả không mong muốn. Để được tư vấn hướng dẫn trực tiếp cho tất cả các vướng mắc, đưa ra lời khuyên pháp lý an toàn nhất, quý khách vui lòng liên hệ Luật sư – Tư vấn pháp luật qua điện thoại 24/7 (Miễn phí) số:
1900.0191
để gặp Luật sư, Chuyên viên tư vấn pháp luật.
Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty luật LVN
Cập nhật thông tin chi tiết về Xây Dựng] Cấp Giấy Phép Xây Dựng Trạm Thu, Phát Sóng Di Động (Bts) Loại I trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!