Xu Hướng 12/2022 # Xin Giấy Phép Cho Xây Dựng Nhà Cấp 4 / 2023 # Top 20 View | Ezlearning.edu.vn

Xu Hướng 12/2022 # Xin Giấy Phép Cho Xây Dựng Nhà Cấp 4 / 2023 # Top 20 View

Bạn đang xem bài viết Xin Giấy Phép Cho Xây Dựng Nhà Cấp 4 / 2023 được cập nhật mới nhất trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.

Xin giấy phép cho xây dựng nhà cấp 4

Theo như thường lệ, nếu khách hàng đã quen thuộc với các công việc làm thủ tục xin giấy phép xây dựng thì chỉ cần đến UBND Quận/Huyện nơi quản lý diện tích khu đất mình cần xây nhà để mua bộ hồ sơ xin phép xây dựng nhà cấp 4 để điền vào. Kèm theo tất cả hồ sơ nhà của mình để nộp lại cho Ủy ban. Và trong khoảng thời gian 20 ngày làm việc, khách hàng sẽ được UBND Quận/Huyện cấp giấy phép xây nhà nếu như các thủ tục, hồ sơ hợp lệ.

Cũng không ít khách hàng không nắm rõ thủ tục xây dựng nhà cấp 4 đẹp giá rẻ, không am hiểu các quy định của pháp luật khi tiến hành các thủ tục, làm hồ sơ dẫn đến nhiều trường hợp bế tắc như không xin được giấy phép xây nhà, xin được nhưng phải đợi thời gian lâu, làm sai thủ tục, phải làm đi làm lại mất nhiều thời gian. Đặc biệt hơn nữa, vì không am hiểu các thủ tục nên nhiều người thường bị một số người trọng cơ quan Ủy ban hạng hạch, yêu cầu những chi tiết không cần thiết nhằm thu thêm những khoản sai quy định của pháp luật…

Cha ông ta thường nói : ” Đầu xuôi thì đuôi lọt”, Làm thủ tục xin giấy phép xây nhà là công việc đầu tiên khi tiến hành xây nhà, chính vì thế để công việc thi công, xây nhà được tiến hành đúng, kịp thời như kế hoạch đề ra thì vấn đề giải quyết thủ tục cần được làm nhanh chóng. Đó là lí do không ít người tìm đến các công ty chuyên tư vấn, làm thủ tục xin phép xây dựng để được giúp đỡ.

Kiến Trúc Mới là một trong những công ty hàng đầu, có thương hiệu ở Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công các công trình xây dựng và đặc biệt là tư vấn, làm các thủ tục xin cấp các giấy cấp phép công trình xây dựng.

Có rất nhiều khách hàng cần làm thủ tục xin giấy phép xây nhà cấp 4 đã được  đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của Kiến Trúc Mới tư vấn và giúp đỡ. Kết quả đạt được là sự hài lòng của khách hàng, các công trình xây dựng được tiến hành thi công đúng tiến độ.

MỘT SỐ ĐIỀU KIỆN TIÊN QUYẾT ĐỂ ĐƯỢC XIN GIẤY CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4

Lô đất xây nhà phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt Lô đất xây nhà phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn, không bị ô nhiễm, ngập úng… Những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15 m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng phải lớn hơn 3m. Hồ Sơ Xin cấp Giấy Phép Xây  dựng Nhà Cấp 4 : ( Hồ sơ bao gồm 2 bộ)

A. Đối với những công trình và nhà ở đô thị bao gồm các giấy tờ sau :

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Bản sao có công chứng về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật về đất đai có công chứng. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mắt đứng, mặt cắt điển hình; tuyến công trình hay sơ đồ vị trí; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; mặt bằng móng công trình.

* Lưu ý : Trong trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

B. Đối với công trình xây dựng nhà ở dân dụng tại nông thôn:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu. Bản sao có công chứng của UBND xã về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ. Thời gian cấp giấy phép xây nhà ( xây dựng nhà cấp 4) là 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Cho Nhà Cấp 4 Đơn Giản Và Nhanh Chóng / 2023

Dịch vụ thiết kế nhà của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (Son Ha Architecture – SHAC) vẫn không ngừng phát triển, luôn luôn đón nhận sự hợp tác của đông đảo Quý khách hàng trên khắp ba miền của đất nước. Với phương châm thiết kế chất lượng, độc đáo và hoàn hảo trong mỗi hạng mục công trình nhà ở, đội ngũ KTS SHAC luôn chinh phục sự hài lòng của các Quý khách hàng mang tới dấu ấn kiến trúc riêng biệt cho Quý vị.

Trong chuyên mục Kinh nghiệm thiết kế thi công của SHAC hôm nay, chúng tôi xin được đề cập và trả lời câu hỏi xây nhà cấp 4 có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không? Đây là câu hỏi được nhiều Chủ đầu tư quan tâm nhất hiện nay. Về nguyên lý và vấn đề pháp lý thì việc xây nhà cấp 4 sẽ ra sao?

THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG CHO NHÀ CẤP 4 ĐƠN GIẢN VÀ NHANH CHÓNG

Theo như thường lệ, nếu khách hàng đã quen thuộc với các công việc làm thủ tục xin giấy phép xây dựng thì chỉ cần đến UBND Quận/ Huyện nơi quản lý diện tích khu đất mình cần xây nhà để mua bộ hồ sơ xin phép xây nhà (xây nhà cấp 4) để điền vào. Kèm theo tất cả hồ sơ nhà của mình để nôp lại cho Ủy ban. Và trong khoảng thời gian 20 ngày làm việc, khách hàng sẽ được UBND Quận/Huyện cấp giấy phép xây nhà (xây nhà cấp 4) nếu như các thủ tục, hồ sơ hợp lệ.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp và thủ tục xin cấp phép đơn giản được KTS SHAC cập nhật mới nhất trong năm 2017.

Cũng có không ít trường hợp khách hàng do không nắm rõ các thủ tục xây nhà, không am hiểu các quy định của pháp luật khi tiến hành các thủ tục, làm hồ sơ dẫn đến nhiều trường hợp bế tắc như không xin được giấy phép xây nhà, xin được nhưng phải đợi thời gian lâu, làm sai thủ tục, phải làm đi làm lại mất nhiều thời gian. Đặc biệt hơn nữa, vì không am hiểu các thủ tục nên nhiều người thường bị một số người trong cơ quan Ủy ban khắt khe, yêu cầu những chi tiết không cần thiết nhằm thu thêm những khoản sai quy định của pháp luật…

Việc làm thủ tục xin giấy phép xây nhà là công việc đầu tiên khi tiến hành xây nhà, chính vì thế để công việc thi công, xây nhà được tiến hành đúng, kịp thời như kế hoạch đề ra thì vấn đề giải quyết thủ tục cần được làm nhanh chóng. Đó là lí do không ít người tìm đến các công ty chuyên tư vấn, làm thủ tục xin phép xây dựng để được giúp đỡ.

SHAC thương hiệu công ty thiết kế nhà, thiết kế khách sạn, thiết kế biệt thự đẹp, hàng đầu tại Thành phố cảng Hải Phòng và là một trong những công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công các công trình xây dựng và đặc biệt là tư vấn, làm các thủ tục xin cấp các giấy cấp phép công trình xây dựng. Có rất nhiều khách hàng và Chủ đầu tư cần làm thủ tục xin giấy phép xây nhà cấp 4 đã được đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của SHAC giúp đỡ. Kết quả đạt được là sự hài lòng của khách hàng, các công trình xây dựng được tiến hành thi công đúng tiến độ.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp, khang trang được KTS SHAC tư vấn hỗ trợ thủ tục xin cấp phép rất đúng trình tự khoa học tại các quận, huyện, tỉnh thành trên cả nước.

Một số điều kiện tiên quyết để được xin giấy cấp phép xây nhà cấp 4:

– Lô đất xây nhà phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt.

– Lô đất xây nhà phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn, không bị ô nhiễm, ngập úng…

– Những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng phải lớn hơn 3m.

Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây nhà cấp 4: (Hồ sơ bao gồm 2 bộ).

Đối với những công trình và nhà ở đô thị bao gồm các giấy tờ sau :

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu

Bản sao có công chứng về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật về đất đai có công chứng.

Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mắt đứng, mặt cắt điển hình; tuyến công trình hay sơ đồ vị trí; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; mặt bằng móng công trình.

Lưu ý trong việc xin cấp phép xây dựng nhà cấp 4:

– Trong trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

Đối với công trình nhà ở nông thôn:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (xây nhà cấp 4) theo mẫu.

Bản sao có công chứng của UBND xã về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

Thời gian cấp giấy phép xây nhà (xây nhà cấp 4) là 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở

– Hướng dẫn thủ tục xin phép sửa chữa, cải tạo và xây dựng nhà ở tại TPHCM

– Thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Thái Bình với quy trình thực hiện mới nhất

– Hướng dẫn quy trình xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Hà Nam

– Quyết định cấp phép xây dựng nhà ở và các dự án thiết kế khách sạn tại Lào Cai

– Thiết kế nhà tại Hải Dương và thủ tục xin cấp phép đơn giản năm 2017

– Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng?

– Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị áp dụng tại tỉnh Phú Yên

– Nhu cầu thiết kế nhà và xin cấp phép xây dựng dễ dàng tại tỉnh Quảng Ngãi

– Cấp phép xây dựng và thiết kế biệt thự lâu đài đẳng cấp tại Cần Thơ

Mọi chi tiết xin liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường World Bank, Lê Chân, Hải Phòng

Điện thoại: 0312 222 555

Hotline: 0906 222 555

Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Thanh Trì, TP. Hà Nội

Tại Quảng Ninh: Số 289 Giếng Đáy, Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh

Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà nẵng

Tại Sài Gòn:Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Cấp 4 Và Các Nhà Ở Tạm 2022 / 2023

Đa số các gia chủ thường băn khoăn khi làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng thiết kế nhà cấp 4 đẹp mà không biết nên làm thủ tục như thế nào vừa tiết kiệm thời gian vừa chính xác mà không bị các cán bộ hạch sách quấy nhiễu. Mua hồ sơ ở cơ quan nào? thời gian bao lâu thì được cấp phép? cơ quan nào có thẩm quyền để cấp? Lệ phí và tài chính bao nhiêu để có được giấy phép?..Rồi xây nhà cấp 4 có cần phải xin phép không và mất bao lâu? Xây nhà ở tạm có phải xin phép ?

Xin phép xây dựng mất bao lâu ?

Ở bài viết này chúng tôi tư vấn các thủ tục làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 mới và chính xác nhất để bạn yên tâm xây dựng nhà mới mà không còn thắc mắc băn khoăn theo quy định của bộ xây dựng nói riêng và pháp luật nói chung như sau

Phải hoàn thành thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà cấp 4 đẹp với đầy đủ thủ tục hồ sơ nhanh chóng trong vòng 20 ngày

Xin giấy cấp phép xây nhà cấp 4 điều kiện cần và đủ

Lô đất xây nhà phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt

Lô đất xây nhà phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn, không bị ô nhiễm, ngập úng..

Những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15 m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng phải lớn hơn 3m.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 mới gồm 2 loại mới

Điều 6 Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng quy định

Thủ tục hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 đô thị

Mẫu đơn Xin xây dựng nhà ở 2019

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________________________________

ĐƠN ĐỀ NGHỊ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở (Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ đô thị)

Kính gửi: …………………………………………………….. 1. Tên chủ hộ………………………………………………………………… – Địa chỉ liên hệ: …………………………………………………………………………………. Số nhà: …………….. Đường ………………..Phường (xã) ……………………………….. Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………………………… Số điện thoại: ……………………………………………………………………………………. 2. Địa điểm xây dựng: …………………………………………………………………………… – Lô đất số:……………………………………Diện tích …………m2. – Tại: ……………………………………. . ………………………………………… – Phường (xã) ……………………………………Quận (huyện) ………………………………. – Tỉnh, thành phố: ……………………………………………………………………………… 3. Nội dung đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng………………………………………………………… – Cấp công trình: ………………….. – Diện tích xây dựng tầng 1: ………m2. – Tổng diện tích sàn:……….. m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum). – Chiều cao công trình: …..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum). – Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) 4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế (nếu có): ……………………………………… – Chứng chỉ hành nghề số: ……………do ………….. Cấp ngày: ………………… – Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………. – Điện thoại: ……………………………………….. – Giấy đăng ký doanh nghiệp (nếu có): ……………………..cấp ngày ……………… 5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………. tháng 6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu 1 – 2 –

……… ngày ……… tháng ……… năm ……… Người làm đơn (Ký ghi rõ họ tên)

– Bản sao có công chứng về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng

Phải nộp bản sao có công chứng các giấy tờ liên quan đến nhà đất khi xin cấp phép xây dựng nhà cấp 4 mới

Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mắt đứng, mặt cắt điển hình; tuyến công trình hay sơ đồ vị trí; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; mặt bằng móng công trình cụ thể:

Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;

Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

– Lưu ý trong trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng các mẫu nhà cấp 4 theo mẫu sau

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________________________________

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho nhà ở nông thôn)

Kính gửi: UBND xã ………………………………………………….

1. Tên chủ hộ gia đình: …………………………………………. ………………………. – Số chứng minh thư: …………………………Ngày cấp: ……………………………… – Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………………. – Số điện thoại: ……………………….. ………………………………………….. 2. Địa điểm xây dựng: ………………………………… ………………………………. 3. Nội dung đề nghị xin cấp phép xây dựng: ………………………………… – Diện tích xây dựng tầng một …………………..m2 ………………………………. – Tổng diện tích sàn ………………….. m2 ………………………………………………. – Chiều cao công trình ………………..m; số tầng …………………………………. 4. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng Giấy phép xây dựng được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu 1- 2-

……..,ngày……..tháng……..năm……..

Người làm đơn

(Ký ghi rõ họ tên)

– Bản sao có công chứng của UBND xã về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất

– Sơ đồ bản vẽ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ cụ thể bao gồm

Mặt cắt ngang bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 khác

Nộp bản vẽ khu đất và mặt đứng chính của nhà cấp 4 mới cần cấp giấy phép xây dựng

+ Sơ đồ mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/50 – 1/500, theo mẫu tại Phụ lục số 15 của Thông tư này;

+ Bản vẽ các mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;

+ Bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin, tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4

Thời gian cấp giấy phép xây nhà cấp 4 là 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu như khách hàng đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục, giấy tờ có liên quan mà công ty thiết kế nhà đẹp cấp 4 đã tư vấn.

Xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu tiền ?

Sau thời gian nêu trên, nếu cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà không có ý kiến trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối không cấp phép xây dựng nhà khi đã đủ điều kiện thì chúng tôi sẽ tiến hành giúp khách hàng các thủ tục, đơn từ tiếp theo đến UBND cấp xã, phường và được quyền khởi công xây dựng nhà cấp 4 đẹp mới.

Lệ phí xin cấp giấy phép xây nhà cấp 4 : 75. 000 đồng còn nếu gia hạn giấy phép : 25 000 đồng

Xin phép xây dựng mất bao lâu ?

Dân gian thường ví von rằng ” đầu có xuôi thì đuôi mới lọt ” – Làm thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà là công việc đầu tiên khi tiến hành làm nhà cấp 4 mới. Vì vậy, để công việc thi công, xây nhà cấp 4 mới được tiến hành đúng, kịp thời như kế hoạch đề ra thì vấn đề giải quyết thủ tục cần được làm nhanh chóng.

Đó là lí do không ít người tìm đến các công ty thiết kế nhà đẹp cấp 4 nhờ chuyên tư vấn, làm thủ tục xin phép xây dựng để được giúp đỡ. Cũng có không ít trường hợp khách hàng do không nắm rõ các thủ tục xây dựng nhà cấp 4 và không am hiểu các quy định của pháp luật khi tiến hành các thủ tục, làm hồ sơ dẫn đến nhiều trường hợp bế tắc như không xin được giấy phép xây dựng nhà.

Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 có khó không ?

Còn nếu xin được nhưng phải đợi thời gian lâu, làm sai thủ tục, phải làm đi làm lại mất nhiều thời gian. Đặc biệt hơn nữa. Vì không am hiểu các thủ tục nên nhiều người thường bị một số người trọng cơ quan ủy ban làm khó dễ.. Yêu cầu những chi tiết không cần thiết nhằm thu thêm những khoản sai quy định của pháp luật.

Trên đây là những tư vấn thủ tục hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn và ở đô thị mới nhất áp dụng trong năm 2018 nhưng 2019 cơ bản vẫn không thay đỗi. Nếu có thông tin bổ sung mới hay thay đổi gì chúng tôi sẽ cập nhật nhanh và chính xác nhất trên mục cẩm nang xây nhà ở mới. Mời quý vị theo dõi và xem thêm các tư vấn khác về phong thủy nhà đẹp hay các thông tin hữu ích khác về bản vẽ kiến trúc nhà đẹp của công ty thiết kế xây dựng Nhà Đẹp Mới chúng tôi. Thân ái!

Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở / 2023

Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở

Căn cứ khoản 2 Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014, trước khi khởi công xây dựng nhà ở thì phải có giấy phép xây dựng đối với trường hợp theo quy định phải có giấy phép. Vậy thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở như thế nào?

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở

Số lượng hồ sơ cần phải chuẩn bị: 02 bộ hồ sơ;

Thành phần hồ sơ: Theo Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ gồm các giấy tờ sau:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1;

Bản sao hoặc tệp tin có chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Bản sao hay các tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công

Đối với những công trình xây chen có tầng hầm thì hồ sơ cần phải bổ sung bản sao hay những tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư để đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

Đối với công trình xây dựng sở hữu các công trình liền kề thì cần phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Các bước xin giấy phép xây dựng nhà

Nơi nộp hồ sơ: UBND cấp huyện tại nơi có nhà ở dự kiến được xây dựng.

Cách thức nộp: Chủ đầu tư gửi hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện đến UBND cấp huyện.

UBND cấp huyện sẽ có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

Kiểm tra hồ sơ;

Ghi giấy hẹn và trao cho người nộp đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định;

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hay bộ hồ sơ không đúng quy định thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.

UBND cấp huyện sẽ trao cho chủ đầu tư Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng đã được đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền.

Thời hạn giải quyết hồ sơ: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.

Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Giấy phép xây dựng chính là một loại giấy tờ quan trọng được cấp cho những người có nhu cầu thực hiện hoạt động xây dựng một công trình nhà ở, xây dựng cụ thể. Theo quy định của pháp luật, hầu hết các trường hợp khi tiến hành xây dựng thì chủ công trình phải được cơ quan nhà nước cấp giấy phép xây dựng phù hợp với từng loại công trình xây dựng.

– Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): …………………………………………………………………..

– Người đại diện: …………………………………… Chức vụ (nếu có): ………………………

– Địa chỉ liên hệ: …………………………………………………………………………………..

– Số nhà: ………………… Đường/phố ………………. Phường/xã …………………………

– Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ………………………………………………………………….

– Số điện thoại: …………………………………………………………………………………..

– Địa Điểm xây dựng: ……………………………………………………………………………..

– Lô đất số: ………………………. Diện tích ………………. m2.

– Tại số nhà: ………………………. Đường/phố ………………………

– Phường/xã ………………………………….. Quận/huyện …………………………………..

– Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………

3.1. Đối với công trình không theo tuyến:

– Loại công trình: ………………………………….. Cấp công trình: ……………………………

– Diện tích xây dựng: ……… m2.

– Cốt xây dựng: ……… m

3.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

– Loại công trình: ……………………………. Cấp công trình: …………………………………

3.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:

– Loại công trình: ……………………. Cấp công trình: ………………………………..

– Diện tích xây dựng: ……….m2.

– Cốt xây dựng: …………m

– Chiều cao công trình: ……..m

– Diện tích xây dựng: ……………..m2.

– Cốt xây dựng: …………..m

– Chiều cao công trình: ……………….m

3.5. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:

– Cấp công trình: ………………..

– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………m2.

3.6. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:

– Loại công trình: …………………………… Cấp công trình: ……………………….

– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……….m2.

– Tổng diện tích sàn: ………. (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) .

3.7. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến:

– Giai đoạn 1:

+ Loại công trình: ………………………. Cấp công trình: ………………………

+ Diện tích xây dựng: …….m2.

+ Cốt xây dựng: ………m

– Giai đoạn 2:

3.8. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị:

– Loại công trình: …………………. Cấp công trình: ……………………

3.9. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:

– Tên dự án: ……………………………………

+ Đã được: ……….phê duyệt, theo Quyết định số: ……. ngày …………

* Loại công trình: ………………………….. Cấp công trình: ……………………………

* Các thông tin chủ yếu của công trình: …………………………………………

3.10. Đối với trường hợp di dời công trình:

– Công trình cần di dời:

– Loại công trình: ………………………………. Cấp công trình: ……………………..

– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……………………………………………m2.

– Tổng diện tích sàn: …………………………………………………………………m2.

– Chiều cao công trình: ………………………………………………………………m2.

– Địa Điểm công trình di dời đến: ……………………………………………………..

– Lô đất số: …………………………… Diện tích …………………………………m2.

– Tại: ………………………………………… Đường: ………………………………..

– Phường (xã) ………………………………. Quận (huyện) ……………………….

– Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………….

– Số tầng: ……………………………………………………………………………..

Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:………………………………………

– Tên đơn vị thiết kế: ……………………………………

– Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số …………. Cấp ngày …………..

– Tên chủ nhiệm thiết kế: ……………………………………………………………

– Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: chúng tôi ………….. Cấp ngày: …………………..

– Địa chỉ: …………………………………………………………………………

– Điện thoại: ………………………………………………………

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): …………………cấp ngày …………………..

Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………… tháng.

Cam kết:Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Cập nhật thông tin chi tiết về Xin Giấy Phép Cho Xây Dựng Nhà Cấp 4 / 2023 trên website Ezlearning.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!